三价合一是什么意思

原标题:三价合一是什么意思   在二手房交易中,出来要办理各种手续之外,而成交价格也是比较关心的,因

原标题:三价合一是什么意思

在二手房交易中,出来要办理各种手续之外,而成交价格也是比较关心的,因为这涉及到三价合一。那三价合一是什么意思呢?PChouse与大家一起看看吧。

三价合一,就是以后二手房交易中的所有价格都统一(成交价、评估价以及网签价),并且按照这个价格来计税以及申请贷款。即“银行评估价=实际成交价=网签备案价”。

三价合一,在二手房交易中最直接的变化主要是首付增加或税费增加。首付增加:如果以国土局计税评估价为标准,即银行贷款按照计税评估价来进行,由于还跟不上实际成交价(一般是7成),那么最直接的影响就是首付增加。税费增加:如果以实际成交价为标准,那么首付没有变化,税费则会增加。

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