原标题:破旧立新！2019年老旧社区改造即将收官

2019年，天津棚户区“三年清零”计划接近尾声。据市住房和城乡建设委透露，2017-2018年，本市棚改计划累计完成74%，今年还将完成39万平方米棚户区改造。

至于没能纳入棚改搬迁计划的老旧社区居民也不用担心，2019年也是天津老旧小区及远年住房改造任务的收官之年，目前不少社区已明确纳入了改造计划，来看看有你家吗？

和平区

按照计划安排，陕西路福缘里、蒙古路62号等社区已纳入2019年老旧小区改造计划，改造完成后，房屋居住条件将会得到提升。同时房管站还承诺，将对属地房屋日常各项问题做到“随报随修”。

河东区

河东区方面，富民公寓、棉三宿舍、北海里、长征楼、海峰公寓等社区已列入2019年老旧小区及远年住房改造计划，届时将全面提升小区环境。

河西区

经区房管局核实，河西三元公寓小区已纳入2019年河西区老旧小区改造工程。

河北区

河北区政府回应，金钟河大街乐桥里将在2018-2019年进行老旧小区改造。择仁里小区同时纳入今年旧楼区提升改造计划，并将统一更换电表。另外，河北区琴江公寓虽然也已列入2019年老旧社区改造计划，但改造项目并未涉及居民提出的上下水管道问题。

北辰区

据当地区委此前回复显示，目前北辰区朝阳里、果园里两个片区，已列入北辰区老旧小区及远年住房改造范围，计划2019年度实施完善居住功能提升改造。目前，上述两个片区已完成阳台拦板加固、外檐排险维修等补足安全短板的施工，外在安全隐患已消除。

同时，佳宁里、桃香园等小区也已纳入2019年中心城区老旧小区及远年住房综合整治项目，小区环境将得到很大程度改善。

津南区

当地居民反映，咸水沽花园里社区的部分楼栋存在设施破旧、电线裸露、道路破损、外来车辆乱停乱放等问题。相关部门表示，花园里小区计划于2019年进行提升改造工作，届时社区居住环境将得到明显改善。

此外，沽上江南小区里的增产里已列入咸水沽镇旧楼区提升改造计划，预计2019年实施。益华里小区健身器材因过于老旧，经申请批准予以拆除，现已被列入2019年健身器材更新目录。

宝坻区

当地街道、政府等相关部门透露，1996年建成的宝坻区海滨街道供电局楼，已纳入2019年老旧小区改造范围内，目前正在办理前期手续，预计明年内完成施工。

信息整理自：政民零距离、党群心连心

据了解，2017年至2019年，天津计划对中心城区外环线以内1999年12月31日之前建成的老旧小区及远年住房进行改造，共涉及3069个片区、127.58万户居民、8310.90万平方米住宅。改造主要内容包括：阳台及外檐、严损房屋等11项安全类问题，房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造等9项功能类问题，共计159个改造子项。

目前明确公布改造计划的社区只是其中的一少部分，2019年，老旧社区改造即将“全面清零”，计划完成1880万平方米改造任务，主要涉及市内六区、北辰区和东丽区8个行政区的1150个片区。而且从以上公布的信息中不难看出，范围之外的津南、宝坻等行政区也将同期进行社区改造。

受学区、地段、配套、总价等因素影响，当前天津中心城区等热门区域，依然有不少老破小社区能够力压次新房，成为二手房购房者心目中的“必争之地”。

而纳入远年住房改造计划的老旧社区，在居住品质得到优化的同时，也排除了近期动迁的可能，间接避免了过去“担心拆迁不敢装修，全家多年住毛坯”的尴尬。相信对于青睐成熟二手社区，以自住、出租为置业目标的购房者来说，值得考虑。