近日爱尚北湖开发商通知业主收房了,
业主说先看看房子,
开发商说先收房,不收房不能看。
那么问题来了,
不看房子怎么知道这房子能不能收?
首先,
在开发商通知交房之前,
园区状态是这样的:
园区大门只有一个建筑结构;
园区没有绿化,没有路。
然而,开发商并未按期交房,
合同上交房日期是2018年12月31日,
但直到2019年1月15日才通知业主收房。
那么延期的这半个月里,
开发商都做了什么?
业主说:“要有路!”
于是便有了路,
园区内铺了一条红砖小路。
业主说:"要绿化!"
于是园区有了"绿",
下水井穿上了"军大衣"。
业主说:"园区要封闭"。
于是开发商用3天花了50万,
赶工做出了围墙。
并且延期交房的赔偿金,
开发商也准备好了——1000多元。
并告知业主,
不管收不收房,
物业费从1月17日就开始计算。
并且如果业主不同意收房,
开发商就不让看房子。
现在就连收快递都能无条件先验货再签收,
更何况房子这么大的事呢?
由于不想被强制收房,
业主开启了"福尔摩斯模式",
发现爱尚北湖小区存在消防验收问题,
所以并没有《建设工程竣工验收备案表》!
没有《建设工程竣工验收备案表》,
就是说,
业主就算收房了,
也不能够进行装修和入住!
在业主发现这个问题之后,
开发商给出的回应是:
园区等到开春的时候才能再施工,
而消防的问题正在办理,
预计7月份的时候能够达成验收合格。
既然现在房子还不具备入住资格,
为什么1月17号就开始收物业费?
为什么房子还存在问题就要业主收房?
于是业主到有关部门投诉,
有关部门给出两种解决方案:
1、业主可以不收房;
2、先收房,再投诉,这样有关部门才有理由向开发商施压。
这似乎陷入了一个死循环,
把业主架在了一个两难的境地。
收房?
又不能装修也不能住,
就算有质量问题也没法退房,
不收房?
又白交好几个月的物业费。
(网络素材)
楼盘存在这么多问题,
开发商却一个劲要求业主们先收房,
无非是想少拿赔偿金,
同时在年前收一波钱,好美美的过大年。
那么如果你是业主,
面对这样的房子你是收还是不收?
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