2.14，刷爆朋友圈的不仅有“狗粮”，还有南京积分落户新政！
积分落户中房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策都有变！简言之，南京落户放宽了门槛！
与此同时，凤凰网房产南京站已与办理本科落户窗口（秦淮分局025-84427311、鼓楼分局025-84426451）确认：此前本科落户政策在3月1号之后继续施行。
也就是说，本科落户政策与新积分落户政策并行！
一图读懂
南京最新积分落户政策
附：南京市积分落户指标及分值表
划重点，落户新政策“新”在哪里？
1、基本条件从5个限定条件减少为3个！
新积分落户政策须同时具备3个条件：
（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；
（二）正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月；
（三）无严重刑事犯罪记录。
原积分落户政策有5个条件：
（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；
（二）在本市城镇有合法稳定住所；
（三）正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险； （四）累计积分达到100分；
（五）无严重刑事犯罪记录。
从“2年内连续社保”到“累计24个月社保”，所以社保中断过也没有关系，此举无疑是放宽了门槛！
2、办理时间放宽！
原积分落户政策是每年3月和9月向人社局申请，现在是，从3月1日起全年都可以申请，而且是有效期2年，受理时间为法定工作日。
3、积分落户相应加分分值有变化。
房产情况：面积每满1平米计1分，最高不超过90分。政府提供的共有产权住宅用房，按本人产权比例计分。租赁住宅用房不计分。本市有二套及以上产权房的，不累计加分。
年龄情况：是否加分的标准值从原45岁调整为40岁。40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。
婚姻状况：配偶系本市户口，办理结婚登记一年以上的（符合投靠配偶政策除外），且一直维持该婚姻状况的计10分。
落户区域：申请落户江宁区加30分、浦口区加40分，申请落户六合区、溧水区、高淳区加50分。
本科落户政策回顾
2018年3月1日，南京公安官方网站发布了由南京市公安局会同市人社局研究制定《南京市关于大学本科以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法（试行）》。
以下条件可落户：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。
附：南京人才落户受理窗口一览表
相关链接：40岁以下本科生直接落户南京，今起执行！
多地加入“抢人大军”
最近这一年多以来，全国至少已经有70多个城市参与了“抢人大战”。
2019年的开始，广州、镇江、海口、常州、西安等多成陆续发布了落户条件放宽的相关文件！
广州：1月11日，公布新一轮迁入户政策，不再将符合计划生育政策作为户口迁入广州的前置条件，并对引进人才入户条件进行了较大幅度调整。其中，放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。
镇江：1月30日，镇江市政府发布了《关于鼓励和支持高校毕业生来镇就业创业若干政策的意见》，毕业生来镇江就业创业，买首套房可享受契税补贴。
海口：1月初，海口市此次放宽人才落户政策从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。
常州：2月11日，常州市政府发布了最新常州市户籍准入管理若干规定，取消了投资纳税落户设置，放宽了准入条件，降低了购房和投靠准入门槛。
西安：西安近日印发关于进一步放宽西安市部分户籍准入条件的通知，具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制，可迁入西安市落户。
......
显然，城市“抢人之战”还在继续。
抢的是人才，还是楼市？
“二十一世纪什么最贵？”
“人才。”
这部2004年贺岁电影里的经典段子，一再被翻出，成为这两年各地此起彼伏“抢人大战”的最好注脚。
不断升级的“抢人大战”似乎也反应了各城市的焦虑：再不动手，人才就要被抢光了；未来的生成要素中，第一要素已经从资本转变为了人才；决定未来经济增长高度的，是人口红利，是人才。
此外，“抢人”还有一个更立竿见影的效果，那就是带动楼市需求！户都落了，不考虑来套房吗？
天津甚至将人才和买房挂钩得很赤裸。之前的媒体采访报道称，在津申请落户成功的话，无房只能落户在人才市场，如果两年后，落户在人才市场的申请者依旧没有落户到房子上，其户籍将有被打回原籍的风险，但买房了就不会被查。天津市人口服务管理中心某副主任在采访中也直言不讳：“买一套房落户在我们看来，就是愿意在天津发展的一个表现了。”
因此，在去年五一前后，住建部先后约谈了12个城市，强调要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。而这12个城市，分别是成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山，基本都是放宽了人才引进条件的城市。
住建部约谈之后，这些城市陆续出台了针对落户购房的条件、再次出售的限定等调控新政，这些“打补丁”的做法，也间接证实了此前落户门槛放松实际对楼市限购的绕道和冲击。
一个城市的竞争力与人口流入尤其是人才的流入密切相关。因此，对人才的吸引政策，对户籍门槛的放低，无论是从经济发展空间的长远考虑，还是对当下新型城镇化的落地，或是就业、创新、消费的增长现实，都需要这样的人才和落户新政的出台。而且，更多人才的进入还能促进城市公共服务业水平的提高，而这些又会吸引更多的人才，从而形成良性循环。
但是，我们也无须讳言，“人”的出现，就自然会产生住房的需求。无论何种目的，政策出来，门槛降低，都是好事。但如何避免把人才政策变成楼市盛宴，这是当下各城都不能回避的。
部分来源：中国房地产网
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