扬州买房重大利好!扬州房贷利率又降了!小编今天得知本月扬州有11家银行下调房贷利率，扬州房贷利率又降了!近期银行处于下行期，后期扬州房贷利率还有可能下降哦!业内人士预计，在央行降准带来资金面宽松的背景下，未来首套房贷利率向基准利率回归将会是大概率事件。

公开数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，为23个月以来首降。截至12月，北上广深四大一线城市的最低首套利率排名均处于前十(上海为5.09%，北京为5.45%，深圳为5.55%，广州为5.57%。)，这意味着一线城市的房贷利率已经松动。

以下是扬州11家银行房贷利率下调情况：(数据来自直击扬州楼市公众号)

1、工商银行：首套房贷利率下调约7%，二套房贷利率下调约5%;

2、建设银行：首套房贷利率下调约10%，二套房贷利率下调约10%;

3、中国银行：首套房贷利率下调约7%，二套房贷利率下调约5%;

4、交通银行：首套房贷利率下调约5%，二套房贷利率下调约5%;

5、江苏银行：首套房贷利率下调约7%，二套房贷利率下调约5%;

6、浦发银行：首套房贷利率下调约7%，二套房贷利率下调约7%;

7、招商银行：首套房贷利率下调约10%，二套房贷利率下调约10%;

8、南京银行：首套房贷利率下调约5%，二套房贷利率下调约5%;

9、中信银行：首套房贷利率下调约10%，二套房贷利率下调约10%;

10、广发银行：首套房贷利率下调约5%;

11、扬州农商行：首套房贷利率下调约6%，二套房贷利率下调约13%。

影响人们买房的因素有很多，但是能不能买得起与能不能还得起，起到决定性的作用。对应到楼市里，牵涉到两个方面，一个是房价;另一个是房贷利率。房价，是刚需者能不能买房的首要因素。而房贷利率，左右着还款的数额。这个利率不仅仅指基准利率，更指上浮与下浮的比例，通俗的理解就是打折还是加倍。

房贷政策对于稳定楼市起到非常大的作用，遏制了房价的上涨，打击了炒房者。可是在此过程中，也误伤了刚需，特别是首套房的刚需购房者。

不过，这种情况2019年可能会得到改善。近期，关于房贷利率有两个消息。一个是首套房平均利率连续2个月下降;一个是党媒报道消息显示，一线城市房贷政策分化。

此前，监测数据显示，首套平均利率连续2个月下降，不少人已经都了解到了。有分析师认为，未来房贷利率整体继续回落的可能性较大。

业内人士预计，在央行降准带来资金面宽松的背景下，未来首套房贷利率向基准利率回归将会是大概率事件。

（更多扬州楼市请登录吉屋网www.jiwu.com）