3月14日，晋源区古寨村、木厂头村2宗地块在太原国土局公开拍卖，山西省投资集团建设开发有限公司以总价3220万元将2宗地块全部收入囊中。 

上午9点30分，SP-1908号宗地首开迎来拍卖。该地块位于晋源区古寨村，东至古寨小学用地、南至古寨村、西至汾河一坝、北至山西省投资集团建设开发有限公司用地。该地块土地用途为住宅兼容商业、养老，宗地面积6114.35平方米，其中养老用地5500平方米，住宅分摊583.63平方米，商业分摊30.72平方米，住宅商业兼容比例5%。

SP-1908号宗地起拍价为1480万元，增价幅度为100万元。在报名阶段，该地块只有山西省投资集团建设开发有限公司报名。竞拍开始，山投即刻举牌应价，在在随后的竞拍阶段，山投举牌节奏较慢，期间，拍卖师将增价幅度调整为70万，但山投依然没有举牌，经过一个小时的艰难博弈，最终该地块共收获4轮报价，以1780万元落锤成交，溢价率约20.3%，楼面价约1311元/平方米。

随后，SP-1907号宗地紧接开拍。该地块位于晋源区古寨村、木厂头村，东至贾家庄东路，南至、西至、北至山西省投资集团建设开发有限公司用地。该地块土地用途为住宅兼容商业，宗地面积较小，仅有1200平方米，其中住宅分摊840平方米、商业分摊360平方米，兼容比例30%。

SP-1907号宗地起拍价为1140万元，增价幅度为100万元。该地块同样只有一家房企报名，且依然是山西省投资集团建设开发有限公司。在竞拍阶段，山西竞价延续了上一宗地块竞拍时的缓慢节奏，在拍卖师的积极“劝说”下，山投共陆续举牌4次。最终该地块以1440万元成交，溢价率约26.3%，楼面价约4138元/平方米。

至此，山西省投资集团建设开发有限公司以总价3220万元连获晋阳湖片区2宗地块。

从地理位置上看，以上2宗地块位于晋阳湖公园东南岸，山西体育中心、古寨中心小学、木厂头学校、古寨吉祥幼儿园和成成中学新校区等配套均坐落地块在地块周边。目前，地块周边已经聚集了恒大青运城、富力·珺悦府、保利西湖林语、保利西江月、中化二建·万科翡翠公园、丰沃·悦湖城、富力湾等多个品牌项目，区域在售均价在12500-16500元/平方米区间内。

来源：凤凰网房产太原

编辑：段玉山