2019年，绍兴规划中，有两个字出镜率特别高。
“浙东唐诗之路（绍兴段）”文旅黄金线，鉴湖为重点段；
鉴湖-柯岩风景旅游度假区，被列为“古越之旅”精华游线；
鉴湖-柯岩风景旅游度假区，申报国家5A级旅游景区。
在绍兴全市文化和旅游深度融合发展的第一年，与鉴湖有关的重要举措就有三个，名列全城榜首。
一千八百多年过去了，鉴湖仍是绍兴文化最重要的符号。
▲绍兴鉴湖实景图
1
鉴湖贵脉，贵在文脉
“未能抛得杭州去,一半勾留是此湖。”
世人爱杭州，很大一部分原因，是因为西湖。
西湖，赐予了杭州钟灵毓秀的自然景观，也为这座城市贴上了独一无二的文化标签。
十个多世纪以来，西湖是中国传统文化精英的精神家园。
▲杭州西湖实景图
水系纵横的绍兴，如果一定要选一条水系代表绍兴，那一定是鉴湖。
鉴湖就是绍兴的西湖。南宋第一状元王十朋就曾有过一个精彩的比喻，“杭之有西湖,犹人之有眉目；越之有鉴湖,犹人之有肠胃”。
所谓肠胃者，气血之源也。鉴湖，赋予绍兴城独特的文化底蕴，让越文化自此源远流长，发扬光大。
柯岩，因鉴湖而盛，更因鉴湖文化为贵，成为绍兴历史悠久、根基深厚的贵胄之地。
到了现代，这里理所当然成为现代高端住宅的诞生地。
绍兴的第一批排屋、别墅，就出现在这里。十几年前，轻纺城纺织大佬、实业巨鳄等传统富豪，都不约而同选择居住在此。
▲柯岩风景区实景图
这么多年了，寸土寸金的柯岩，已经没有多少土地出让。最后一块别墅用地，也要追溯到2年前。
距柯岩风景区仅500米，303轮“厮杀”，楼面价11957元/㎡，这块地至今仍是柯桥的地王！
这一串串数字，验证了这块土地的绝版价值！
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街坊巷院，名门礼序
作为柯岩板块唯一在售低密项目，地王之上打造的招商阳光城·檀院，尊贵之气与生俱来。一期热销，顺理成章。
如今，二期新品现代中式合院，未经问世，便已成为市场焦点。
▲招商阳光城·檀院示范区实景图
招商阳光城·檀院的新中式合院，植根鉴湖文脉，新而不洋，中而不古，与宜古宜今的鉴湖浑然天成。
它以中式为“形”，现代为“魂”，石材+铝板立面，简洁大气线条，现代中式建筑的形制，辉映新一代的绍兴世家门第，更以现代的舒适尺度，熨帖地契合他们的内心。
在规划上，檀院的设计师遍访绍兴古镇古街、名人故里，深刻学习绍兴古城“街坊巷弄”精髓，更借鉴福州三坊七巷的经典布局，最终雕琢出“二园、五街、六巷、八坊”的格局，将传统中式街坊的韵味，表现得淋漓尽致。
在细节尺度上也是非常用心，比如绍兴传统巷子宽度和高度比例约为1:2，寻常坊巷的宽度约在3-6米，檀院的巷宽5米，坊更是达到10米宽，形制上更为奢阔。
宽人一等的归家巷陌，既保证了居住的私密性，又延伸出坊巷的纵深感。
▲传统中式坊巷示意图
中国素有“无门仪，不成门第”的说法，东汉郑玄亦在《礼记》中记载“天子五门，诸侯三门”，古来贵胄之家格外重视门庭之仪。
檀院深谙现代名门望族的居住习惯，以“进”为制，打造四重门，在层层递进中，带来高人一等的归家礼序。
从踏入社区大门的一刻开始，尊贵仪仗感顷刻铺面而来。
法国进口黄木纹大理石，打造出宽阔厚重而不失典雅的“越式府门”，让人踏入园区的一刻，即能沉静心安。
穿过坊门，数条街巷，阡陌交通，静静延伸，内心会生发超然世外的自在感。
再越过巷门，巷子深处，便是自家的宅门。
庄重的院门，就如交响乐的重音符，将归家的仪式感和居住的荣耀感，推向极致。
▲招商阳光城·檀院合院院门效果图
檀院合院的宅门均采用大门规制，门前屹立的抱鼓石，乃皇家御用的河北汉白玉，镌刻奇花异草、珍禽瑞兽，寓意吉祥、幸福、平安。
门头悬挂的定制匾额，可根据业主的形制、爱好、身份、祖训等，题写个性化词句，将家族精神凝聚于方寸之间。
此外，定制的中式壁灯、石材门斗，寓意“步步高升”的上马石台阶，在等级森严的古代，也只有德高望重之家方有此殊荣。
在檀院，每家每户都可以获此尊荣。
推门而入，高高的院墙，围合出一方私家庭院，就是业主私享的小世界。
3
造家先造园，一步一景
宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月，是林语堂笔下的理想生活。
檀院秉承造家先造园的理念，让“有园有院有树”的生活照进现实。
进入园区门，隔而不断的铁艺景墙，先藏后露，创造光与影的魔术，光线透过格栅呈现出一种如同皮影戏般的艺术张力，人在格栅外走动，亦成为戏中一角。
▲招商阳光城·檀院示范区
随影进入专属的园子，屏蔽满耳的喧嚣，卸下满身的疲惫，半亩方塘，天光云影，静谧悠然。
驻足片刻，大自然静默的声、色、气、影，无声氤氲，弥漫在空间中。
叠泉理水，曲径通幽，步移景异，穿梭在归家长廊，就宛如穿越在时光隧道。
宽阔的湖面，静若处子，人在廊中行，如在镜中游。仿太湖石雕塑小品，点缀归途，一点点引领着归家之心。
这里还是社区的室外会客厅，也将是觥筹交错之外的社交中心。围而不合，中国式邻里重回现代生活。
走进坊巷，八坊八景，各有特色。
比如“幽篁坊”，取意王维的“独坐幽篁里，弹琴复长啸”，遍植翠竹，每逢皓月当空，斑斑竹影，摇曳生辉，漫步其中，喜不自禁。
▲招商阳光城·檀院幽篁坊效果图
又如“松泉坊”，从全国精心挑选遒劲有力的造型松、罗汉松，并对空地进行叠水理泉，营造出“明月松间照，清泉石上流”的悠然意境。
园区内，选种的树木也颇有考究，如颇具中国意味的梅花、桂花，不但让巷弄多了几分风雅意趣，还香味袭人，让人心情愉悦。
再比如榉树，在古代，官宦大家门前，都会种植寓意“中举”的榉树。还有枫树和朴树，朴树树冠宽广，树形美观，枫树叶形唯美，金秋季节，色泽艳丽。
无论是漫步在街坊巷道，还是奔跑在漫步道，两侧的景观都让人心旷神怡，宛如身在一方幽静的世外桃源。
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极致空间布局，觐见奢阔生活
招商阳光城·檀院的新中式合院，不只在建筑的形制和园林的规划上，给人耳目一新的感觉，更在户型设计上，别具匠心，极其契合绍兴人的居住习惯。
它采用市场上罕见的L型户型，让室内光线更为充足，视野更为开阔，如客厅和卧室都可以达到270°采光，可以欣赏到180°院中美景。
▲招商阳光城·檀院合院效果图
如果说空间是平面的，那么生活则是立体的。檀院合院，地下两层+地上四层，空间各尽其用，家人各取所需，层层退台的设计，也让每层都视野开阔，风景环绕。
考虑到四层的高度，在交付时，檀院会贴心赠送品牌电梯，这样，家中孩子和老人上下楼梯更方便快捷，省时省力。
檀院合院建面约180方，实际使用面积最高达400方！这有赖于非常精细化的户型魔法。
除了挑空和露台，利用率超高的地下空间也是大亮点。
地下空间分割成两层，地下室二层设有双车位，规划有豪车改装室和衣帽间，满足了年轻新贵阶层的个性需求。
地下一层大幅落地窗，正对下沉式庭院，窗外绿意盎然，阳光恣意，清风徐来。可能是绍兴采光、通风最好的地下空间，利用率极高。
▲招商阳光城·檀院合院下沉式庭院实景图
地上空间，全明厨房与餐厅一体，21㎡奢阔空间，可以摆下直径1.5米的大圆桌，宾主相聚尽欢。25㎡大客厅，是共享天伦的欢乐场，还可以举办小型派对。
尤为值得一提的是，檀院合院的卧室极为让人惊艳。
二层以上即为居住空间，所有的卧室都是套房式设计，都配备有独立卫浴。三、四层共有三个大露台，风景这边独好。
所有卧室都是南向布局，千万不要小看这一点。
豪门世家，尊老爱幼，讲究礼序，极其重视每位家人的居住舒适性。阳光充足的南向卧室，是基本要求。
▲招商阳光城·檀院合院样板房实景图
三层豪华主卧，面积高达20㎡，独立布局，户型方正，格调矜贵。
另外，还配有独立的步入式衣帽间，满足女主人收纳礼服和男主人置放西装的需求。
南向大露台，亦可改造成迷你高尔夫练习场，下班回到家，可以借着月光挥杆，也别有一番趣味。
▲卧室大露台示意图
四层独立卧室，与大露台相连，白天在这里看园中美景，晚上举杯邀月赏浩瀚星空。独立的绘画室，泼墨挥毫，满足主人的文艺爱好。
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西湖旁的住宅，屹立在杭州楼市金字塔顶端。西湖1公里范围内的房子，是有市无价的存在。
鉴湖，乃绍兴贵胄之地，周边房价，同样列席全城第一梯队。
▲招商阳光城·檀院实景图
招商阳光城·檀院，植根鉴湖贵脉，占据柯岩正中心，是绍兴塔尖阶层竞相争夺的对象。
时隔7个月，檀院新中式合院再加推，这也是柯岩最后一批合院作品。
最后入住绍兴首席豪宅区的机会，千万别错过。