4月16日，太原国土局官网挂牌4宗万柏林区彭村城改用地，用地性质涵盖住宅、商业、中小学、托幼，宗地总面积68676.44平方米（约103亩），挂牌起始总价63480万元。

HGZ-1923号宗地，位于万柏林区彭村，西至九丰路、东至彭村地块、北至规划路、南至规划路。地块性质为居住兼容商业、服务设施（幼儿园），宗地面积25401.17平方米，其中：住宅分摊21019.09平方米，商业分摊1582.08平方米，服务设施2800平方米。该地块挂牌起始价25160万元。

HGZ-1924号宗地，位于万柏林区彭村，西至文兴路和太原供电分公司、东至九丰路、北至规划路、南至彭西街。地块性质为商业，宗地面积18549.11平方米，挂牌起始价21600万元。

HGZ-1925号宗地，位于万柏林区彭村，西至九丰路、东至规划地块五、北至规划路、南至彭西街。地块性质为居住兼容商业，宗地面积14715.48平方米，其中：住宅分摊13391.09平方米，商业分摊1324.39平方米，兼容比例9%。该地块挂牌起始价15210万元。

HGZ-1926号宗地，位于万柏林区彭村，西至规划地块四、东至规划地块六、北至规划路、南至彭西街。地块性质为中小学，宗地面积10010.68平方米，挂牌起始价1510万元。

配套分析：

以上地块均为彭村城中村改造项目，地块周边主要道路有文兴路、和平北路、兴华街、漪汾街等，出行比较便捷。

教育配套方面，地块周边有太原市第十三中学、太原市外国语学校、太原市第二实验中学校、和平北路第二小学、万柏林区外国语小学、太原市外国语凤凰双语中学校、太原理工大学、太原科技大学等教育资源；

医疗方面，山西省心血管病一样、山西三针脑血管病医院、太原市和平医院等距离地块较近；

商业方面，地块周边有建设中的新城吾悦广场和现代家居大世界等大型商业配套；

生态景观方面，漪汾公园、玉门河公园和汾河湿地公园均坐落地块周边。

此外，地块周边还分布有万柏林区人民法院、滨河体育中心、太原市图书馆、山西博物院、太重体育馆、万柏林区体育馆等城市级配套。

在售项目方面，彭村地块周边有新城吾悦首府、融创外滩壹號、恒 大滨河左岸、海尔地产·国际广场、海尔地产学府等，各项目在售均价在12000-16000元/平方米之间。

来源：凤凰网房产太原

编辑：段玉山