居住+商业+中小学,万柏林区窊流村2宗城改地块近6亿挂牌!

4月18日,太原国土局官网挂牌2宗万柏林区窊流村城中村改造地块,用地性质为居住、商业和中小学,2宗地块总面积92764.84平方米(约139亩),起始总价59720万元。

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HGZ-1927号宗地位于万柏林区窊流村,东至窊流村、南至玉门河北抢险路、西至铁东路、北至玉河街。土地用途为居住兼容商业,宗地面积63604.77平方米,其中住宅分摊59152.44平方米,商业分摊4452.33平方米,兼容比例7%。该地块挂牌起始价为55340万元。

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HGZ-1928号宗地位位于万柏林区窊流村,东至金阳路、南至窊流村、西至太原鎏源商贸有限公司、北至玉河街。土地用途为中小学,宗地面积29160.07平方米,挂牌起始价4380万元。

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以上2宗地块均为窊流村城中村改造项目,窊流村范围北起西山铁路支线,南至西矿街以南,西起重机倒渣路以西,东至西中环快速路以东,总面积74.7公顷。根据此前规划公示,窊流村城改地块中,主体为住宅用地,在西山铁路支线和规划路交叉口西南,规划有1处小公园,再往南有54班的小学和36班的中学各1所,15班制幼儿园3所,西南环线以东和西矿街两侧均规划有商业地块。今日挂牌地块应为规划中的住宅和小学用地。

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配套分析

区位交通方面,窊流村地块毗邻西中环快速路、迎泽西街、玉门河快速路,出行便捷。

医疗方面,太原市第四人民(结核病)医院、山西医科大学第二医院西院、中铁十二局集团中心医院、太原市和平医院等医疗资源均位于地块附近。

教育方面,地块周边有太原市第二十中学、万柏林区科技实验小学、万柏林一中、太原市第二实验中学、太原科技大学等教育配套。

商业方面,从窊流村可以快速去往居然之家、海唐广场、西华苑购物广场、普国灯饰城、新明珠装饰城,以及下元商圈。

来源:凤凰网房产太原

编辑:段玉山

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