地盘说

北龙湖是区域一哥，谁是北龙湖一哥？

■ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》指定撰稿人

楼市阳春，豪宅也趁机出货。

前几天，郑州的土豪们频频出手北龙湖的豪宅地王，3000多万一套的豪宅引起市场深度聚焦，成交捷报的截图在朋友圈飞舞。

这一让区域内其他项目频频侧目的成绩，实际上也反映了当下片区的基本状况。

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只有一个北龙湖

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在集惊叹北龙湖的业主有钱任性的同时，日渐成熟的配套，已经把北龙湖的基础打得牢牢的。这是根本。

人们习惯了说北龙湖。甚至说起区域也要拉上北龙湖，做个对比或者对标，蹭不上流量，也能蹭个光环，北龙湖成了全市场对标的样板。

要知道，只有一个北龙湖。

北龙湖从图纸规划，到芳容初绽，早已让喜欢他的人们喜不自禁。

©北龙湖规划效果示意图

四通八达的路网连通主城与新区，未来的交通网络已经开始让拥有万千繁华的北龙湖独得豪富阶层宠爱，普通老百姓只有敬仰了。开放许久的凤山公园和湿地公司，早又用另一种方式亲近着郑州市民。

更不用说即将落户的龙湖新天地、龙湖北里、龙湖南里、龙湖运河里等商业项目，单是卢森堡中心、龙湖国际会议中心等国际标准配套，足以让区域大放异彩。

需要浓墨重彩描一笔的，是北龙湖的教育配套清华附中、外籍子女学校、上海交大附中、枫杨外国语等优质教育资源，提升北龙湖的内涵，更凸显北龙湖的居住价值。

©北龙湖配套用地布局示意图

现在，更为显眼的是湖心金融岛上那蔚然成型的商务写字楼，或者全球顶级酒店，这些，都将呈现出北龙湖的国际化格局，分布于湖北岸的六星级酒店群，包含了悦榕酒店、洲际酒店、假日酒店等，他们将用另一种姿态守护着北龙湖的高端商务接待与服务。

加上北龙湖的地王项目接二连三地亮相，有些已经交房或者接近交房，北龙湖区域的繁荣，指日可待。

北龙湖一步步走向成熟，也是更多的豪富阶层看中他的直接和根本原因。当然，还有北龙湖的一哥地位。

这也符合这部分群体的身份和实力。

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谁是北龙湖的一哥

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除不断拍出地王外，北龙湖一直波澜不惊。

但媒体对其格外关注，因为金子塔尖那部分人群格外青睐，这也让北龙湖有了太多的故事。

在郑州，豪宅扎堆北龙湖已是家喻户晓、人尽皆知。

©建设中的郑州北龙湖

在这波澜不惊的背后，是每个项目对北龙湖无声的支持，各项目也用了各种方式来推广宣传北龙湖。

有人说，北龙湖从秘而不发到名声大振，仅用了几个地王的功夫。但北龙湖拼的不光是实力，更是眼界与投入，甚至是真正的工匠精神。

换句话说，没有几把刷子，在北龙湖还真不好混下去，标杆在那里放着呢，客户都是识货的人。

看过外地好项目的人，才会从不同的视角来看北龙湖，才会拿真正的好项目来比北龙湖的豪宅。说实在的，就拿咱们的豪宅跟人家比。其实一点儿也不差。

©春日里的郑州北龙湖

融创中原壹号院、永威上和院、金茂府领衔的头部阵营，足以影响一亿河南人，更能吸引优中选优的那些人中龙凤。所以，北龙湖是谁的不重要，重要的是谁能真正的懂北龙湖，懂这些真正用心创造出来的项目。

这样来说，谁是北龙湖一哥，远没有谁的项目做得好重要。

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北龙湖的豪宅样本

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说豪宅，大家总以为是别人的事。也有人一直觉得，别的城市的豪宅才叫豪宅。

前几天，世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2019年《中国10大超级豪宅》排行榜在京发布。

©中国10大超级豪宅排行

尽管说二三线豪宅倍受豪富阶层青睐，郑州项目依然没有上榜。

除了所在的城市不同，融创的桃花源项目领衔的别墅项目名至实归，高层项目大多因为位置而豪贵。北龙湖的豪宅，其实更有其作为豪宅的基因与价值，融创中原壹号院，还被评为亚洲十大豪宅呢。

©亚洲10大豪宅之一

作为李玮珉、庄镇光和任志国三位大师联袂打造的纯正豪宅产品，融创中原壹号院的品质与配置，甚至高于北京壹号院。在融创内部，中原壹号院也被视为掌上明珠，其分量与价值，不言自明。

曾主持过北京万柳书院等超级豪宅项目的李玮珉，自然将北龙湖的豪宅拿捏得恰到好处，因为他更懂得豪富阶层的心理及需求。

有人说，北龙湖的TOP3，金茂府胜在科技，永威上和院长于建标，而中原壹号院赢在了空间。

空间，只是中原壹号院区别其他项目的核心所在，要知道中原壹号院的其他方面也可圈可点。

对于一个建筑密度小于28%、容积率小于1.5、建筑限高18米的项目来说，要做出豪宅的气质来，就得在做满1.5容积率的前提下做出5层洋房产品，标准层层高做到3.3米，首层层高3.5米。

©大空间让私享更从容

而这些设计，也成为北龙湖鲜有的亮点与特色。最主要是为业主们创造了极为舒服的居住空间。

融创中原壹号院的优势和卖点，来过现场的人都有深刻的体会。

比如说建筑上的中国风与国际范儿的结合；比如说立面上采用葡萄牙米黄石灰石与铝镁合金铝板相配，提升视觉效果与品质保障；比如说施工工艺上，回型纹铝板铣刻、石材刻V型和U型槽、石材的转角和收口的整石麻切、开模型材收边等；比如说景观上的三进式院落设计。

©品质源自于细节上精益求精

比如说精装修上的极简之美；比如地下车库2.7米*6米大小，地下一层车库净高2.85米的设计与细节，再比如说1+2+12智能化设计等等。

系统说起来，可以开一堂生动的宣讲课，因为，这是一个教科书式的作品，也是北龙湖真正意义上的样板豪宅。

北龙湖的豪宅标杆，丝毫不逊于一线城市的豪宅作品。

©北龙湖的豪宅标杆

我们不羡慕别的城市的生活，每一座城市都有着自己独特的基因和天赋，建筑，只是一座城市的缩影，承载着一个阶层的生意与生活。

随着北龙湖的日趋成熟，这里，也必将见证这座城市的变迁，更凝聚了人们对生活的无限向往与美好憧憬。

懂的人自然会懂，直到幸福地笑出声来。

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