今日，黄埔区长岭居又有商用医疗地块挂牌出让。

YH-A3-8地块位于长岭居永顺大道以南、有轨电车岭福车辆段以西，占地面积13.3252万㎡，可建设用地面积11.6286万㎡，起拍总价13.4343亿元，剔除无偿移交的配建设施，折合楼面地价约3842元/㎡。

与3月25日雪松控股10934元/㎡拿下的科学城商用地相比，本次挂牌地块楼面地价3842元/㎡看上去十分“便宜”，但实际上该地块要求竞买人在项目建成后全部自持。

△用地红线图

地块竞价将于5月20日10时开始。

△地块周边环境

该宗地用地范围共涉及三个规划导则地块，用地性质包含医疗卫生、交通场站、社会停车场、商业以及其他服务设施用地。

其中023地块为纯医疗用地，用地面积65003㎡，计容建面162508㎡，建筑限高80米。

024地块为交通场站用地，用地面积4502㎡，将用于设置公交首末站、社会停车场。其中公交首末站用地不少于4500㎡，建筑面积不少于450㎡。

社会停车场地上车库容积率1.8，计容建面8104㎡，而地下车库则不计容，要求与医院配建停车场一体化设计，泊位数不少于200泊。

025地块则为商业用地兼容其他服务设施用地兼容社会停车场用地，总用地面积46781㎡，计容建面187124㎡。

该地块建筑限高80米，要求设置占地不小于500㎡的邮政所，以及不少于300泊位的停车场。

根据地块出让条件，竞买人除配建的公交首末站、社会停车场、邮政所建成后须无偿移交政府相关部门外，项目建成后须全部自持。

另外要求，竞买申请人2017年营业收入不低于500亿元，并且须与《美国新闻和世界报道》（U.S. News）2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议。

采写  by  小谷

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