大城市女性购房猛增:做独立女性“苏明玉”真挺好!

大家顾问 武汉楼市本土中介十连冠 中国房地产百强服务商 近日,最近开播的《喜欢你我也是》里,古力娜扎

大家顾问

武汉楼市本土中介十连冠

中国房地产百强服务商

近日,最近开播的《喜欢你我也是》里,古力娜扎说:

我觉得女生一定要经济独立,“面包”可以自己挣,另一半全心全意地给予爱和支持就好。

“面包我自己挣,房子我自己买,你给爱情就好。”娜扎的话说出了现在不少女孩子的心声。

近期红透半边天的电视剧《都挺好》,撕开了中国式原生家庭的一切伪善面具,剧中苏明玉,也就是大女主姚晨,用自己的双手挣下了名下的房子,财富越滚越大,房子也越滚越好。

其实在现实中,也有无数个像苏明玉、娜扎这样,靠自己买房的女孩子~跟小编一起来看下。

有房比较有安全感!

近日,贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据,并对近千名18—50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。

对其平台上2018年

67724笔房产交易分析后

这份报告统计得出

47.9%的买家是女性

相比之下

2014年时该比例仅为30%左右

网友评论沸腾了

单身女性购房比例逐年增高

几乎“逼平”男性购房者……

数据显示,整体而言,男性依然是购房主力人群,但单身女性购房者比例正在逐年增加,2018年达到2012年以来最高点。同时,一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市,这说明,一线城市大龄女青年购房更独立。

单身女性年纪越长,越有购房意识。在30岁以上的单身大龄女性中,47.1%的人已经购房,其中全款购房者达到三成以上,有二套房的占比也达到了23.4%。

大龄女青年越来越多

她们可能在忙着买房吧

《2019年女性安居报告》显示,2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%,与男性购房者比例已很接近。

其中,30岁以上大龄女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。其中,在已购房的大龄女青年中,约45%需要父母资助,同时,约29%表示是独立购房的。

30岁以下女青年中,有64%表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了,不接受租房结婚的占比为45%。这或与单身大龄女青年自己购房的较多有关。

不少单身大龄女青年认为,“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为,与恋爱相比,房子既改善生活质量,又是一种投资。且自己有一房傍身,哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。

随着单身女性成为新买家

房企正在改变策略……

随着单身女性成为新买家,中国房地产开发商正在改变策略。比如,女性买家更看重内饰和景观美化等房屋外表,相对不看重地理位置和价格等因素。

佳兆业集团经济研究院院长刘策表示,“女性总是我们这个行业的一支决定性力量”。意识到女性在购房者中与日俱增的作用,开发商们已经更加强调样品房的外观,包括内部装饰等因素。

女性买家在付款方式上也有点不同。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中,有31.5%选择全款,这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言,在总价0—300万元区间,30岁以下女青年占比高于大龄女青年;300万元区间以上,大龄女青年占比更高。

两居室是女性购房的首选户型,但单身大龄女青年更偏向三居,30岁以下女青年则更偏向一居,刚需属性更明显。同时,女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房;36.6%把“学区”列为择房标准。

现在,我们再来看看,

这些购房的女性是怎么说的…

30岁未婚的杨女士

买一套房,戒掉“月光”

已过而立之年的杨女士最近很忙,两年前买的新房刚交付没多久,此刻正在热火朝天地装修。这是她人生中第一套属于自己的房子。

为啥买房?她这样说:

我本来是‘月光族’,想改掉这个毛病。首付是爸妈赞助的,每月房贷我还。两年下来心里前所未有的踏实,买房不但让我安定下来,对生活也更有责任感、更热爱了。

单亲妈妈黄女士

房子是我的底气

对于家有8岁儿子的单身妈妈黄女士来说,买房考虑的因素更实际:孩子要上小学,找个好学区。

一套合适的房子,能给我极大的安全感和归属感……房子就是我的底气。

黄女士对自己居住的房子很满意,89平方米的家,有一个书房和两个卧室,每个卧室都有飘窗,能满足“老母亲”的少女心。学校离家很近,只要过一个路口,每到上学放学时间,都有交警在马路上为孩子们保驾护航。

专业红娘

女性购房相亲成功率更高

做了十多年公益红娘的许振音发现,越来越多的单身大龄女青年开始自己买房子了。

我也鼓励姑娘们婚前买房。大龄姑娘的可匹配范围相对男生来说要窄得多,倘若男女双方都无房,大龄姑娘却仍然希望男方有房有车,相亲成功概率会更低。

如今女性逐渐成为房地产市场的决定性力量,武汉楼市会出现哪些变化?中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示,近几年女性在购房决策中占主导,在武汉可以看到越来越多的售楼部注重场景式和体验感,且示范区、景观打造也更为精美,同时从女性的购房角度出发,也更注重房屋细节,如小区景观、户型收纳功能等,去迎合女性购房者的需求。

另一方面,单身女性购房大多是独居,而目前武汉市面上主流户型都是在90平米以上大户型,在小户型住宅不够充足的情况下,小户型公寓或将吸引女性购房者。公寓总价不高,大多具备地铁、商业等优质城市资源加持,也符合女性对稿品质生活的追求。

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