隔壁小区垫高小区道路,修建立体停车场,东晖国际小区住户忧心忡忡

  近几日,家住东晖国际小区的住户忧心忡忡:跟该小区只有一墙之隔的邻居新裕公馆将小区附近的一条路抬高

近几日,家住东晖国际小区的住户忧心忡忡:跟该小区只有一墙之隔的邻居新裕公馆将小区附近的一条路抬高,给整个小区造成了很大的安全隐患,除此以外,大家还担心一墙之隔的立体停车场所产生的噪音会对未来的平静生活造成影响。记者对此进行了走访。

5月初,记者来到位于穿山东路附近的东晖国际小区。新建的新裕公馆小区处于东晖国际一期和二期两块区域的中间位置,将整个东晖国际一分为二。目前,该小区的3栋住宅楼主体建筑已经建好,工人们正在修建一条从穿山东路方向进入小区的主干道。将路面抬高后,工人们正在碾平刚铺上的一层柏油。

记者注意到,这条进入新裕公馆的柏油路两旁就是东晖国际一期和二期区域,由于路面被抬高,路面到围墙顶端只有0.5米,从这条路上可以很容易踏进东晖国际的地盘。

当天,东晖国际业委会主任唐先生带着记者沿着柏油路走了一圈后告诉记者,这条路未修之前,地面距离围墙顶端有2.5米到3米高,新裕公馆大概是从3月份开始修路,路面被一点点抬高,直到抬到如今的位置。

唐主任表示,小区路面在抬高的过程中,两面原本牢固的围墙也在施工过程中出现破损,引起了不少小区住户的不满,作为业委会主任,他也将住户的意见多次反馈给新裕公馆的开发商和规划局、住建局等部门,经过政府部门协调,新裕公馆的开发商也答应会加高围墙,但对方的做法只是说会给围墙上加一道铁艺栏杆,这种处理方式很不安全,小区业主也不能答应。

唐主任告诉记者,除了路面问题,在新裕公馆内还在修建一个两层的停车场,据他从规划部门了解到,当初审批只是通过了一层停车场的申请,并非是两层,这个两层停车场和东晖国际住宅楼只有一墙之隔。以后停车场投入使用,小车来来回回停入开出,势必会出现噪音。记者在现场看到,唐先生所说的停车场是两个双层的立体式停车位,主体结构已经建好,目前仍有工人在停车场附近忙碌一些收尾工作。

随后,记者联系了新裕公馆的开发商桂林市玛钢房地产开发有限公司的一名蒋姓负责人。他表示,新裕公馆的施工图纸是经过审批的,原来的路面是下沉的,按施工要求抬高以后使用铁艺栏杆来代替墙体。“我们和东晖国际的业主沟通过很多次,但一直没有达成一致。”蒋姓负责人说,新裕公馆一直是按照经过审批的施工图修路的,其实并没有义务遵循东晖国际的想法,因为是邻居,他觉得万事好商量,也愿意继续沟通。至于立体停车位的问题,确实和审批有些出入,当时审批的时候两个停车场一个是一层,一个是三层,后来全部修成了双层,但他认为这和东晖国际的住户并无多大关系。

七星区规划局相关负责人告诉记者,他们之前接到东晖国际的住户的投诉,也去到新裕公馆进行调查,鉴于新裕公馆小区道路抬高造成东晖国际围墙出现安全隐患问题,经过规划部门和新裕公馆建设业主单位(玛钢地产)联系,对方同意按照规划要求在原址重建单位围墙以消除安全隐患。至于立体车库的问题,据了解新裕公馆在建设中的立体车库未经规划部门审批,属于违法建设行为,规划部门已要求对方立即停工并拆掉车库。“即便他们现在不拆,以后(办理房产证时)也注定通不过规划部门的审核。”相关负责人表示。

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