最近，北京市规划和自然资源委员会发布通知，将召开2019年上半年拟供经营性用地项目推介会，推介上半年拟供应的住宅和商服等地块。

   2018年全年，本市共成交土地72宗，成交额约1682.9亿元，成交宗数及成交额均有所下降。业内分析，2018年本市土地市场进入调控时代，“限竞房”及共有产权房成为地块成交的主要方式。土地供地方式也迎来革新，大兴区瀛海镇多块集体土地建设共有产权房，有助于改善住房结构，并积累改革经验。

   与此同时，2018年本市实现集体土地租赁住房用地供应209.2公顷，完成率105%。集体土地租赁住房项目主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内，符合毗邻产业园区、毗邻交通枢纽和毗邻新城原则，有利于促进区域职住平衡。

   今年以来，本市土地市场已成交住宅用地20余宗，此次推介会旨在帮助房地产开发企业更好地了解拟供应地块情况。

   截至目前，今年北京供应住宅地块只有7宗，共有产权住房地块则没有。当然，这也和每年的供地节奏有关。

   通常每年的一季度北京的供地都比较少，要到每年的供地计划公布之后，供地才会明显增多。
   好消息是今年北京的供地计划正式公布已经快了，所以正常的供地加速也会开始。

   另一方面，这样的形式确实这几年没有见过。可能有人会臆断说是因为地不好卖了，政府要开推介会吆喝。

   但理性去思考，北京的土地一直都收到开发商的欢迎，尤其是一些地段较好的地块。
   所以可能更主要的因素，还是这两年一直在推进的优化营商环境，这是市政府以及各个部门都一直在着力的。让开发商更了解拟供应地块的相关情况，以及政府推出地块的节奏，有利于地块的供应和建设。

   另外，通知中没有涉及具体地块的信息，应该是要放到推介会上说的。
   不过，去年年底市规划和自然资源委员曾公布过近期北京土地交易市场将陆续安排出让的住宅用地，共计34宗。其中一小部分在今年已经供出，比如前两天入市的孙河其中一个地块，但大部分地块都还是没有供应的。这些地块中的很大一部分都将是今年上半年要推出的地块，也就是拟推介的地块。

   而今年上半年，北京拟推出57宗经营性用地，其中，住宅用地有44宗，包括共有产权住房用地9宗，拟供应的商服用地有13宗。