近两年来，都市圈发展成为新型城镇化建设中的重要推动力量，而武汉都市圈的发展一直走在中西部前列。早在2007年，武汉就已提出都市圈规划，其范围不断扩大，洪湖市也成为武汉城市圈的观察员。而位于洪湖东北方向、武汉经开区以南的一个小镇——新滩镇，凭借其区位上的优势，该区域自2014年由经开区进行“经济托管”，聚集两市及两区之力，新滩新区加速崛起。
5年时间里，新滩区产业从无到有，实现了质的飞跃。以吉利、绿地、香港中华煤气为代表的3家世界500强企业，及美好置业、天津富士达和长利玻璃等众多国内龙头企业汇聚于此，园区内签约引进工业项目已超过100个，总投资超过400亿元，成为“车都”产业转移的重要承载地。那么未来新滩新区的发展将如何？
经开区深化产城融合发展，新滩的下一个黄金时代来临
目前都市圈的发展主要以产业新城模式建设，中国社科院工业经济研究所所长黄群慧曾表示，“培育现代化都市圈需要良好的产业圈作支撑。”而随着产业结构的升级，产城融合将成为新城发展的目标方向。
纵观国内外产城融合发展较好的区域，诸如昆山东部核心开发区、荷兰阿尔梅勒新城，对城市发展都有着举足轻重的地位和作用。昆山东部核心开发区依托开发区先进制造业基础，吸引了110家超亿元企业，区域内学校、商场、医院住房等各项配套逐步开工建设中，将打造成亚太经济圈的贸工重镇。
而谈到武汉的产业，有着“车都”之称的经开区汽车产业产值占到全省三分之一，在去年武汉市各区（开发区）GDP排行中位居第一，成为拉动武汉经济的重要引擎。同时经开区提出从“一车独大”向“多产业支撑”转型，确定了“四都”发展新定位，其“产城融合”效应也将带动周边区域的发展，而位于经开区以南的新滩区将成为重点产业与新兴人居的重要承载之地与外溢之地。
新滩迈入武汉半小时经济圈，区域配套强势升级
为什么说新滩区能成为经开产业外溢的利好区域？从区位来看，新滩区与汉南区鼎立相望，距离武汉四环30公里，车行约半小时。在2014年4月，新滩经合区正式由武汉开发区“经济托管”，面积扩展到69平方公里，这里也成为了全省唯一进入“两圈一带”（武汉城市圈、鄂西生态文化旅游圈、长江经济带）的“节点镇”，在区域利好政策的叠加下，使得新滩区具备了发展产城融合的优势。
另一方面，新滩新区将按照“重规划、办产业、建新城”的建设思路，突出城镇化和产业聚集，打造成产城融合的现代新城。
在政府政策的大力扶持下，新滩新区累计引进亿元以上工业项目141个，长利玻璃、富士达、吉利控股等龙头企业纷纷在此落子，仅在2018年新滩新区完成固定资产投资27亿元，带动就业1000余人。
在交通配套上，洪监高速公路通车在即，将便利武汉与洪湖市的经济交往，加快新滩区与武汉经开的一体化发展，还可以缓解京港澳高速公路交通压力，而未来地铁16号线也有望延长至洪湖城区，不仅如此，新滩还坐拥长江“黄金水道”运输便利，水路及陆路都十分畅通。
未来，新滩区可容纳30万人口，工业总产值达千亿的新型产业园区，成为洪湖市发展的新引擎。打造这样一个新城除了需要政府在“硬件”配套上的扶持，更需要开发企业对“软件”配套上的升级改善，只有宜业宜居，才能算的上是一座产业新城。
绿地筑百万方美好生活大城
目前新滩区已经吸引了绿地、美好等品牌房企的相继入驻，其中以绿地在此打造的8000亩绿地经开国际城更为突出。早在2017年8月，绿地就与洪湖市政府签订合作，打造一座生态智慧特色小镇，规划业态包括行政办公、市民中心、总部经济、特色商业街、青少年体育培训中心、康养酒店、养老度假、生态湿地公园等，将助推洪湖市城乡一体化建设的提档升级和区域经济转型发展。
在当下产业新城项目的建设中，区域内的生活配套设施主要以满足当地人群日常生活需要上，功能配套的完整性仍有待加强。目前新滩区内仅有基础的行政配套设施，如镇级卫生院、农贸市场等，没有大型的商业、医疗、教育资源。因此，绿地在配套设施的建设上以提升产业新城内生活服务配套设施的品质为要求。
在商业配套方面，绿地经开国际城拿出1.5万方商业，进行提前兑现展示，将引入大型超市、餐饮、咖啡等实体店，让购房者切实体验到后期生活的便利，待未来商业成型后将极大提升整个区域的消费水平；此外绿地还规划有高端写字楼、酒店与公寓，将直接改善区域的办公与居住环境，导入更多的就业人口，提升区域活力；而在教育配套方面，绿地将引进高于洪湖水平的小学、初中的教育配套，即便是在新滩，也能享受高质量的教育水平。
为了让在此工作居住的人群及本地住户都能享受高品质的生活，在户型方面，绿地经开国际城规划了44—138平米的全户型面积段，不论是单身青年还是一家三口都能找到合适的户型。
而值得一提的是，新滩区在价格方面的优势，与其临近的汉南区新房约7000-9500元/平米，沌口新房均价在14000-20000元/平米，而新滩区房价才4字头起，且距离市中心车程不足1小时，可以说是价格洼地。而绿地经开国际城依托于绿地的“大基建、大金融、大消费、大科技、大健康”五大产业优势，打造的一座产居融合新城，也将助推洪湖市城乡一体化建设的提档升级和区域经济转型发展。