✍️ 撰文 | 周天承 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

火红的五月，郑州维权潮再起。

此起彼伏的维权声中，你争我夺的拉锯战中，受苦受难受伤害的一定是购房者。

最近维权的焦点，罪魁祸首还是开发商不履诺、不诚信，已经成为地产行业的公敌。无论是偷梁换柱还是以次充好，或者擅自变更规划，甚至虚假承诺，都在不同程度上反映出目前楼市的诸多病症。

这还不是最可怕的，也不是最可恨的。竟然有自媒体爆出有开发商延期交房，连万分之0.5的违约金也不愿意支付，宁可与可爱的业主们动武。这可伤透了业主们的心，从此，也把自己的品牌与信誉完完整整地丢在了地上、踩在了脚下。

©责任与担当都被自己踩在了脚下

动武，是目前开发商面对维权最常见的处理方式，也许他们找不到更好的办法。甚至，最近的维权事件中，还有动剪刀的。棍棒之下，要将业主们最起码的权益和安危置于何处？当然，没有了底线，什么事都做得出来。

一个巴掌拍不响。

那头是开发商各种类型的违规，另一头，一部分业主吹毛求疵、鸡蛋里头挑骨头，无中生有的事情也时有发生。芝麻大点的小事儿说得比天还大，借助互联网平台肆意的传播与鼓动，部分不明真相的业主跟风对开发商穷追猛打，以为能讨得一个便宜，最终发现，带头挑事儿的那主儿，原来是装修公司老板，已经在小区里接了二三十单生意。

恍然大悟。

©推诿不成就动粗

这都是活生生的例子，也是不可回避的现实。在交房日即业主维权日常态化的今天，魔咒如何才能打破？

今年，大家维权的重点，首当其冲的就是成品房项目，是时候展示真正的功夫了，那些当年打着成品房的旗号卖房的房企，你们做好应对准备了吗？提前准备好托盘，别让自己的品牌掉在了地上。

另外，品质缩水、降标减配依然是居高不下的维权因素，高周转埋下的种子，始终是要开花结果的，这一类企业恐怕不在少数。

©精装变惊装业主愁断肠

第三种，就是承诺不兑现。或是名校变渣校，挂羊头卖狗肉；或是地铁变铁路，最多的还是交房延期，都怪那可恨又无奈的大气污染防治，耽误的工期得在违约上找补回来，赔偿业主损失是不可避免的了。

为啥就郑州的业主们喜欢维权？还是郑州的买房者好欺负？其他城市都是一片歌舞升平？为啥外来的房企频频遭遇维权？为啥本土房企也无一幸免？难道天底下就没有好开发商了吗？

熙熙攘攘，利来利往。说到底，一切的妖魔鬼怪都是一个“利”字。每个人的心中都有一杆秤，良心与底线，便是那定盘的星。