近日，由北京电视台生活频道《第一房产》栏目主办的购房大学活动，在北京副中心后花园——平谷马坊的首城·汇景墅售楼处举行。

此次讲座特邀合硕机构首席分析师郭毅，为购房者们讲解了，2019年北京楼市的变化情况，为即将置业的购房者们指点迷津，会上，郭毅从北京楼市宏观环境、调控政策、土地市场等5个维度，给购房者们做出了详尽地解读。

2019年前四个月，央行实行宽松的可货币政策，因此，房贷利率普降现象明显，在这一前提下，将会有更多城市下调房贷利率上浮比例，郭毅表示，此举，有助于进一步改善楼市预期，但“房住不炒”仍是当下不变的主题。

首城·汇景墅位于首都生态宜居之地、北京副中心后花园——平谷马坊，兼享繁华与自然，周边路网发达，毗邻京平高速出口。首城汇景墅，以大园为邻，产品周边植被丰茂，吸引了不少购房者的目光。

首城置业有限公司平谷分公司总经理梅从银，接受了记者的采访：“汇景墅这个项目的区域的优势就是，平谷属于生态区，是北京市行政副中心的后花园。小区周边有5个公园，还有湿地公园与万亩森林公园。这个产品适合于想要实现在郊区拥有自己的天、自己的地，有前后院，几代人居住、休闲养老的一个别墅产品。”

全景私家院落、奢适阳光衣帽间、三面采光下沉庭院和百余平米全功能延展空间，首城汇景墅突破传统格局，给购房者打造出一片新中式城市院墅。

（别墅小院）

（样板间）

除此之外，作为由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造的作品，首城汇景墅，彰显了国企风范与国企精神。

“国企做事，不管是从规划、到建设，到将来将给客户的产品的过程当中，整个全部的服务，是要有担当精神的。”梅从银接受记者采访时表示，“首城是第一家进驻平谷的国企，从2011年到现在应该有8年了，这八年我们见证了平谷区的开发建设的过程。而且，我们来到平谷以后，也促进和推动了平谷区的房地产的开发和建设。”

（讲座现场）

此次讲座，不仅为购房者们全面的介绍了首城汇景墅这一项目，也对北京各区域的别墅市场做出了较为全面的分析。参与此次讲座的观众也表示受益匪浅，了解到了更多的市场情况。