万柏林区大井峪村2宗地块挂牌出让,起始价9.007亿!

5月23日,凤凰网房产从太原国土局了解到,万柏林区大井峪村2宗地块挂牌出让,宗地总面积107189.31平方米(约160.78亩),起始总价90070万元,土地性质涵盖居住、商业、幼儿园等

HGZ-1934号宗地位于万柏林区大井峪村,西至大井峪地块、东至规划路、北至规划路、南至大井峪街。该地块用途为居住兼容商业,宗地面积30516.75平方米,其中住宅分摊27465.07平方米,商业分摊3051.68平方米,兼容比例10%。该地块挂牌起始价26160万元。

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HGZ-1935号宗地位于万柏林区大井峪村,西至规划路、东至大井峪路、北至规划路、南至大井峪街。该地块用途为居住兼容商业、服务设施(幼儿园),宗地面积76672.56平方米,其中住宅分摊63605.3平方米,商业分摊7067.26平方米、托幼分摊6000平方米,居住兼容商业比例10%。该地块挂牌起始价63910万元。

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以上2宗地块均为大井峪村城中村改造项目。根据此前公示的万柏林区大井峪村城中村改造用地(一期)控制性详细规划,项目用地北起30米规划路,南至20米规划路,西起西环高速绿带,东至大井峪路。总用地面积39.53公顷,其中大井峪城改用地(一期)20.65公顷。规划显示,地块内除了住宅外,还将规划小学、幼儿园、医疗设施、体育设施、养老设施等。

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近期该区域周边成交的地块为去年备受瞩目的太原煤气化公司8宗地的出让,由华侨城以总价116.017亿全部收入囊中

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地块周边主要交通有南内环西街、太原绕城高速、西中环路、长风西街等,周边配套有大井峪小学校、西山万亩生态园,周边已落成项目有十二院城、恒 大雅苑、公园美地、万科蓝山、富力现代广场、裕峰花园等,新项目有华侨城煤气化公司项目、恒 大城、太化紫景天城、恒 大御湖庄园等,周边项目在售均价为11000元-13500元/平方米左右。

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来源:凤凰网房产太原

编辑:段玉山

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