最近，很多城市似乎房贷利率上调又卷土重来。

2019开年后，全国范围内都出现了房贷利率下调，不过对于某些城市来说，这种“好日子”可能要结束了。

有媒体报道称，南京等部分二、三线城市房贷利率有所上调；合肥、深圳等二线城市银行收紧房贷款，某大行深圳分行甚至暂停房贷业务。

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合肥：首套房房贷利率基本上浮25%-30%

据第一楼市发布，合肥兴业银行滨湖支行的工作人员介绍，现在首套房房贷利率基本上浮25%-30%，放款时间不能确定，合肥已有4家银行房贷利率上调。

另外，农业银行、合肥科技农村商业银行、杭州银行银行基本停止二手房贷款。兴业银行的二套房（已结清）利率，由上浮25%涨回30%。

多家银行表示，目前银行的额度紧张，即使是客户经理，也不能确定放款时间。另外，有的还需要根据客户资质情况安排放款，基本都是排队等待。

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南京部分银行上浮15%：即刻执行！

春节后，南京首套房房贷利率最低仅上浮5%，几个月的时间，南京房贷利率杀了一把回马枪。

南京有不少银行已经明确发文或者内部通告上浮12%甚至15%了（以银行网点官方通知为准）。

重要的是，这次是一次统一部署，也就是说后续应该有其他银行在跟进。

中信银行首套上浮15%，二套上浮20%，所有在途未通过案件以此利率标准执行。

浦发银行、杭州银行首套房房贷利率上浮15%！对于执行时间，有银行表示：即刻执行。

不过，也有银行表示暂未收到通知，邮储银行暂时未接到通知，交行也表示暂时没有收到通知。招行表示暂未接到通知。

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全国房贷收紧，银保监50天怒开32张罚单！

据有关媒体报道，深圳中行暂停房贷，银行客户经理说是银行没有额度放了。

有金融中介机构的人士透露，已经在银行抵押的有些单子都退了，有的客户已经递交资料给中行，也被中行退单了。

深圳房贷利率去年7月从10%全线上调到15%，12月份又从上浮15%下调到10%，今年3月份再次下调到上浮5%，甚至有消息传出会回归基准利率。

但目前来看，利率宽松的周期可能会比预期的更短。

也有粉丝爆料：青岛、成都、武涌房贷利率也收紧了，又回到了上浮15%，之前有的只上浮10%、12%，现在又统一上浮15%，并且有的银行开始不承诺放款时间。

武汉大部分银行上浮百分之20%左右。

据媒体报道，4月以来，仅50天，各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单有32张，罚没金额合计1068.7968万元。

背后释放的信号很明显，加强金融业务的管控，在金融洪流下，严控流向楼市的“水”。

业内人士认为，对房地产融资乱象整治，房企资金面或再次收紧，部分房企又将面临资金的短缺掣肘。

而在收紧的过程中，自然会带来银行贷款政策的收紧，类似贷款额度收紧，进而会导致贷款利率的上调。

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天津房贷利率又再上浮了吗？

近期天津房贷利率有无变化？有没有出现像南方城市一样收紧的情况呢？

从本市多家银行了解到，银行房贷政策并没有调整，对首套房和二套房的贷款利率水平仍延续了3月份以来的水平。

据悉，从去年底到今年初，本市大型银行陆续将首套房贷款利率从原先的基准利率上浮10%下调到上浮5%至8%左右。

到了3月份，多家银行跟风加大了首套房贷款优惠促销力度，首套房贷大部分执行基准利率上浮5%的水平，一些中小银行甚至将首套房贷利率最低降至基准利率水平。

截至目前，各家银行对二套房的贷款利率基本没有什么调整，大部分执行基准利率上浮10%的政策，有的甚至将利率上浮更高。

业内人士透露，尽管3月份出现了房贷发放量明显增多的情况，但是到了4月份房贷申请量又有所回落，近期市场表现比较平稳。

多家银行房贷额度总体比较宽裕，市民从申请住房按揭贷款到获得贷款的周期并不长。

来源：北方网等综合整理