今日（5月29日）土拍大戏争相上演，竞拍的5宗地块中最受关注的要属天宁区中吴大道南侧、花木路西侧地块，地块还未开拍已有8轮竞价，总报价62000万元。据悉，该宗地有金地、新城、华润、中梁、嘉宏、景瑞、保利、奥山8家房企参与竞拍。

中吴大道南侧、花木路西侧地块位于天宁兰陵板块，东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道。地块出让红线面积3.22万㎡，最大总建面积9.65万㎡，起始总价5.8亿元，起始楼面价6012元/㎡。

成交结果

华润竞得中吴大道南侧、花木路西侧地块

成交总价8.85亿元，成交楼面价9173元/㎡

溢价率52.6%

历经61轮报价 

地块详情

▲中吴大道南侧、花木路西侧地块区位图

中吴大道南侧、花木路西侧地块位于天宁兰陵板块，中吴大道以南，长江南路以东，两条主干道交通出行便捷。

地块以南是常州车管所，商业综合体弘阳广场位于地块西侧丰富日常娱乐消费需求。整体来看，周边老小区众多，商铺林立，生活比较方便。地块东侧临近常州第三人民医院，北侧则有常州仁慈医院（老年康复中心）。西侧为江苏理工学院，兰陵小学、中学也在项目周边。

目前项目周边以二手房为主，距离最近的新房项目为弘阳燕澜风华，此前在售均价15500元/平米左右，项目于5月15日加推，精装产品。周边二手房新城长岛均价13413元/平米，弘阳广场则在14417元/平米。

值得关注的是从2012年之后，天宁区兰陵板块就再没有挂过地，中吴大道南侧、花木路西侧地块是兰陵板块时隔7年之后第一次挂地。众多房企争相竞拍，可见房企对这块地热情很高。地块的起拍楼面价也是今天竞拍的5宗地块中最低的，房企加价空间大，所以有2个小时的胶着也是情理之中。

板块内目前仅有九州新世界、兰陵锦轩两个主力楼盘在售，目前板块住宅竞争压力小，该宗地拥有便捷的地理位置和完善的生活配套，所以宗地深受各房企青睐，在经过61轮的竞拍之后，该宗地块被华润竞得。