选楼层是买房最重要的一个环节,楼层的位置直接决定购房者的居住质量。购房者到售楼处选购房产的时候,往往在楼层上拿不定主意,分不清哪些楼层才是“黄金楼层”。购房者通常认为相邻的两个楼层的区别不大。
其实差距一两个楼层,其中还有差别的。购房者买房都想买黄金楼层,一栋楼的黄金楼层仅仅只有几层。大多数情况下,购房者买房的时候黄金楼层的房子已经被抢的差不多了。买房子实际上是买楼层,一栋楼上固定位置的房子户型相同,只是楼层不同。
那么一栋楼的黄金楼层是哪几层呢?售楼小姐说出符合两大标准。
一,房子采光通风条件好。
黄金楼层中的房子的采光,通风条件较好。房子接受光照的时间越长,楼层越好。买房子为了居住,生活舒适才是最重要的。良好的采光能极大地提高人们的生活舒适度。光照充足的房屋内就不易生虫。住在里面也不会因为屋内潮湿引起皮肤不适。
好的房子拥有良好的通风条件,经常通风能够净化屋内的空气。办公室和家是人们待的时间最长的两个地方,现在人们在室外活动的时间很少,这就要求屋内的空间质量必须干净。通风可以让房间和外界交换空气,以达到净化空气的目的。
二,出行方便。
比如炒菜,发现家里没盐了,需要出门去买。这个时候楼层太高就不利于出门。楼层越高,人们的惰性就越大。遇到维修电梯或者电梯停电,下楼就更困难了。选楼层的时候一定要考虑出行问题,尤其是遇到紧急事情需要马上出门,又遇电梯维修。楼层是否方便出行就很重要了。
售楼小姐说的黄金楼层一般符合以上两大标准,如今城市中的小区楼房大多在30层左右。楼层越高,购房者选楼层越需要谨慎。