美好 如7而遇|从慕名到惊叹!玫瑰园和桐华郡用什么征服了亳州?

6月初,亳州市质量安全标准化现场观摩会暨安全生产月活动启动仪式,在绿城•亳州玫瑰园举办。亳州市政府、主管单位相关领导和各建设、监理、施工单位的代表600余人,一起参观项目工地,并纷纷给予了极高的评价。

将观摩会安排在玫瑰园项目,从某种程度来说,这是对绿城品质的“官方认证”。从市场的角度来说,玫瑰园也收获了它的拥趸。项目2018年热销20亿;2019年,四开四捷。

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观摩会现场图

2017年,绿城带着玫瑰园、桐华郡入驻亳州,许多客户“慕名”而至。随着项目工地、示范区、生活美学馆以及生活服务配套等一一呈现,大家感受到了什么是“始于颜值,忠于品质”。品质背后,作为绿城管理的代建项目,有一套完整的方法论体系——绿星标准,从包含产品、供应商、运营和服务4个方面进行保障。

 Part1 产品:高于行业标准的绿城营造

在很多人印象中,“绿城出品”=“品质保障”,而绿星标准,则是将绿城25年的匠心营造,进行全面提炼。放在第一位的产品维度,从建筑到景观,从智能化到绿色节能,都是绿星标准考量的范围。

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项目部分产品指标

绿城产品出众的颜值,是令人难忘的第一印象。当项目生活美学馆出现在南湖畔的时候,人们惊讶于这个“晶莹盒子”的简洁与优雅。

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项目生活美学馆实景图

作为中式院墅营造专家的绿城,在玫瑰园的中式合院中,将叹为观止的传统建筑工艺一一重现,从飞檐粉墙的建筑风格,到坊巷深院的规划体系,完美复原了苏州园林的格局和意境。

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玫瑰园中式组团实景图

恒久之美亦是绿城坚持的品质理念,绿城·桐华郡,立面一二层采用石材干挂外墙。除立面材料以外,还升级了边际线的处理。对缝整齐、勾缝美观的面砖效果让整体立面更为精致。

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桐华郡外立面效果图

Part2 运营:丰富经验TEAM,开放透明管控

项目建设管理团队的经验和能力、工程建设过程中对质量的把控以及与委托方、第三方良好信任合作关系的建立,都是项目运营能力的体现,也是绿星标准中,对运营指标的具体要求所在。

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项目部分产品指标

项目核心团队成员,平均拥有15年的房地产从业经验和多个项目的操盘经验。经验丰富,绿城认知深刻的团队,无疑确保了项目的稳健运营和完美呈现。

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项目团队照片

在施工过程中,项目运营团队严控质量目标,严格落实绿城工艺标准。玫瑰园和桐华郡均被亳州主管部门评为“标准化示范小区”。 定期举办工地开放日活动,不同阶段的施工现场定期对外开放,也是运营管控的有效方式,自施工以来,已经举办了两次。

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项目已举办两次工地开放日活动

除了工地开放日,项目每月都会通过官微进行“工程播报”,及时更新工程进度,与客户交底,督促运营管理。  

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项目工程进度定期播报 

Part3供应商:优秀搭档,确保品质呈现

在供应商指标上,绿星标准从设计类、施工材料类、服务监理类三方面提出了明确要求。

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项目部分产品指标

绿城管理集团一直致力于建立自己的“合格供应商库”,以更好地匹配自身需求。这些优质的供应商和绿城合作多次,了解绿城,熟悉绿城的标准与流程,合作环节更加顺利,保证项目完美呈现。 拿玫瑰园的供应商举例,物业服务公司是绿城服务,建筑设计公司GLA——传承绿城设计机构十几年的设计经验,擅长结合市场需求进行创新、研发,提升设计品质。项目景观公司——杭州中祥园林绿化有限公司以及苏州太湖古典园林建筑有限公司,曾分别获得“浙江省商业信誉跟踪优良单位”及“中华民族建筑文化传承奖”等多项荣誉。

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这样强强联手下打造的项目,获得“标准化示范小区”,自是在情理之中。 

Part4服务:温暖园区活动,健康服务升级

“房子只是盛放美好生活的容器”,美好生活的实现,更离不开贴心细致的服务。

在绿星标准中,对于服务的指标除了常规服务内容、物业收费标准,还包括前期专项服务、售后维保和园区服务配套内容。

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项目部分产品指标

对生活细致入微的关照,缤纷多彩的园区活动,渐渐成形的园区文化,亳州项目都在一步一步地夯实。打造“有温度的社区”,也是项目的终极目标。 亳州项目有丰富的园区社群活动,海豚计划、红叶行动、邻里节、“玫好郡”等等,不仅拉近与业主家人的距离,更为邻居们创造相互交流、分享的平台,推动和谐、温暖的新型邻里关系形成。 

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近期举办的邻里节和星座主题生日会

看过亳州玫瑰园与桐华郡的“绿星样板”展示,不知道你们对“绿星标准”是不是有了进一步的认识? 作为代建行业的领头羊,绿城管理集团推出的“绿星标准”,从根本的角度而言,就是回归本原,做好产品、好服务,并在行业内形成统一的认知和语言体系,共同搭建终端客户的信任体系。这样一套标准体系,值得在业界分享、推广。

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