武汉异地公积金贷款政策汇总,可以使用异地公积金楼盘点名!

武汉住房公积金管理中心2018年11月30正式发布文件,武汉异地个人住房贷款公积金新政出台,2018

武汉住房公积金管理中心2018年11月30正式发布文件,武汉异地个人住房贷款公积金新政出台,2018年12月1日起正式实施!

武汉人在全国缴存的公积金都可以在武汉买房贷款。对异地缴存公积金的武汉人来说,回汉购房将更加便利!

从武汉异地个人住房贷款公积金政策文件中了解到,异地公积金使用的前提:

1、购房者有武汉户口;

2、异地公积金账户连续足额正常缴存达6个月及以上;

3、以家庭为单位,包括夫妻双方和未成年子女,公积金贷款使用次数低于2次。

异地缴存职工申请本市公积金贷款

有那些要求呢?

PS:家庭单位指的是夫妻双方以及未成年子女。

异地缴存职工

在本市办理公积金贷款

有哪些需要注意的事情

希望能为大家提供一丝方便

官方文件如下:

附件1:住房公积金异地贷款申请表

附件2:异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

异地公积金如何贷款买房?有两种方式:

一、纯异地公积金贷款,首套房最高贷款额度70万,二套房最高贷款额度50万。在购房者首付足够的情况下,可直接使用异地公积金贷款,房贷时间快,一个月左右审批,生成武汉公积金号即可去面签,公积金基准利率3.25%。

二、组合贷:异地公积金+商贷。针对大多数首付不够的购房者,建议使用公积金商贷组合贷款,其中公积金基准利率3.25%,商贷利率4.9%;但混合贷款审批时间过长,至少需要等半年。

下面,我们来详细说说使用异地公积金需要准备哪些资料?一共7份,缺一不可。

1、借贷人本人及配偶身份证、户口本;

2、婚姻状况证明(如单身许提供未婚声明)

未婚声明签字即可

3、缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

4、《住房公积金异地贷款申请表》(武汉公积金官网可下载)

住房公积金异地贷款申请表

5、异地房产部门出具的房产信息

6、武汉房产部门出具的房产信息

房查表格

7、本市已备案的购房合同(认购协议、定金收据、首付款收据、草签合同、购二手房需网签合同)

此外,使用异地公积金贷款对房屋套数和贷款次数均有要求,具体如下:

①房屋套数要求:以家庭为单位,缴存地与贷款地的房屋套数合计少于或等于两套,包含此次异地贷款的房屋;此外,若有一套面积大于或等于144平米的房屋,则无法使用公积金贷款购买第二套房。

②贷款次数要求:以家庭为单位,缴存地与贷款地的公积金贷款次数合计少于或等于两次(包含此次异地公积金贷款记录);此外,有公积金贷款未结清时不可继续申请公积金贷款。

我们来看看开发商是否都接受异地公积金贷款?

目前武汉大部分楼盘已开始接受异地公积金贷款,有的对应多家合作银行,有的对应一家,具体以售楼部信息为准。

目前已知可使用异地公积金的楼盘动态:

万科云城:13号楼已拿预售证,目前正在认筹中,近期即将开盘,主推建面约116-138㎡非毛坯房源,毛坯备案价格约14600元/平左右,另带2500元/平装修,整体均价17100元/平


新力城:已于2019年6月1日加推16号楼,建面约122、131平米三房,共计180套;另7号楼少量房源在售,建面约114、130平非毛坯房源,均价约14000元/平,含2500元/平装修。

南益名悦华府:样板间已开放,目前正在诚意登记收资料当中,开盘在即,主推1、3号楼建面约95、98、110、129㎡毛坯三房、四房。

万科保利联投理想星光:在售6号楼100-120平非毛坯房源,均价13000元/平,含2000元/平精装修。

招商东城华府:已于2019年6月7日加推20号楼107-142平房源,另在售11、22号楼约107-142平精装房源,均价15720元/平,含2500元/平装修。

武汉雅居乐花园:预计6月底加推二期5号楼,建面约109-143平复式户型,备案均价12480元/平,含2500元/平装修,整体均价14980元/平,目前正在收资料中。

和昌光谷未来城:在售6号楼140平米房源,均价18500元/平,含3000元/平精装,另2、3、5号楼,目前还有少量103-122平房源在售,装修部分可以贷款。

融创观澜府:11至14号楼2019年5月1日已开盘,在售建面105-165平非毛坯房源,均价18500元/平,含3000元/平装修,另前期在售建面约104-165平非毛坯三/四房,带装修均价约18500元/平米。

保利星河九洲:新品房源在售,建面约100-110平非毛坯房源,带装修均价约16000元/平;另前期建面约98-140平非毛坯房源在售,均价约15500元/平,含2500元/平装修,全房带新风地暖,首付30万起。

洺悦芳华:5号楼毛坯洋房在售,建面约161-165平,均价约17000元/平,另有1号楼建面约128-141平米房源在售,均价约16500元/平,含2500元/平装修。

港湾江城:已于2019年4月1日加推1、2号楼99、112、122平带装修房源,目前还有少量房源,均价13500元/平,其中含2500元/平米装修。

南益名士公馆:目前在售1-4号楼122-140平带装修房源,均价约12500元/㎡。

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