近日，南京规划局发布《江宁教育功能区控制性详细规划（修编）》SOe010-17（学十四路以南地块）（公众意见征询）。根据批前公示显示，为打造南京生命科技小镇“新药创制+生 命健康+生物医药研发服务外包”的一体化研发平台，SOe010-17规划管理单元图则内局部地块计划进行优化调整，将A31高等院校用地调整为B29a科研设计用地、Rb商住混合用地及相关配套设施，适当提高建筑高度、容积率，增加城市支路，优化绿地系统。从而加强江宁高新区生物医药主导产业集聚和土地集约高效开发。

据显示，计划调整的地块位于江宁教育功能区，东至格致路，南至高家边路，西至高旺路，地块面积约24公顷(约361亩)。地块内现状为空地。北侧为中国药科大学，南侧及西侧为高家边保障房。

根据修改方案，共有4处调整：1、原高等院校用地调整为科研设计用地、商住混合用地、幼托用地、基层社区中心用地及街旁绿地。其中:科研设计用地，面积13.17公顷;  商住混合用地，面积6.90公顷，商业面积占地块总建筑面积的比例不小于20%,位置宜沿药谷路布置建设。 2、学十四路南侧增加一条南北向支路，红线宽度20米。 3、新增一处12班幼儿园面积0.6公顷、新增一处基层社区中心面积0.4公顷、新增一处街旁绿地面积0.5公顷。4、为保证绿地的延续性，在格致路(学十四路至高家边路段)西侧沿线增设20米绿化带，同时格致路(高家边路至知圩路段)西侧绿化带宽度调整为20米。

来源:南京市规划局