上周，江门主城区一手住宅网签呈量降价稳的状态。

据江门房协网数据显示，上周（7月1日-7月7日），江门主城区（蓬江、江海）商品房网签330宗，网签均价9692元/㎡；其中一手住宅网签共178套，网签均价约10750元/㎡。

上周网签178套，环降14.8%

上周主城区一手住宅网签面积1.96万㎡，销售金额约为2.11亿元。

其中，从网签数量上看，一手住宅网签178套，环降14.8%。从网签成交均价上看，上周网签均价约为10750元/㎡。

江海片区夺回网签面积第一

从各区域网签面积来看，江海片区以37%的占比，超越上周网签面积第一的杜阮片区；

滨棠片区以网签面积32%的占比，位于第二；杜阮片区网签面积均占比11%，列位居第三。蓬城片区网签面积占比10％，北新片区网签面积占比8%，潮荷片区网签面积占比2%。

滨棠片区“遥遥领先”

从各片区的网签均价来看，上周除蓬城、潮荷片区的网签均价没有突破万元以外，其他片区的网签均价均突破万元。

滨棠片区以网签均价12298元/㎡，稳居第一，环降7.1%。杜阮片区网签均价为10185元/㎡，位于第二，环降3.8%；北新片区以网签均价10157元/㎡，位列第三，环降4.2%。

上周二手房网签230套

二手房方面，上周二手住宅网签共230套，环降6.8%；网签均价为6824元/㎡。

近月来，江门主城区二手住宅的网签均价有小幅度的上升。相比新盘，不少资金相对没那么充足的人会选择二手住宅，这与总价格、地理区位、学区、生活配套等方面有关。

上周各盘网签状况

另外，上周蓬江区一手住宅网签前三的盘是：越秀滨江盛悦共22套、美的卓越公园天誉共12套、岭南印象、越秀天悦文华、灏昌园均共9套，并列第三；

上周江海区一手住宅网签前三的盘是：江门东汇城共14套、文昌花园共11套，联合高峰汇共10套。

来源：江门住建局，统计时间截至2019年7月1日13:30

个盘统计来源：地产螺丝钉