2019年上半年，成都楼市发展极其微妙。

今年以来，成都土地拍卖市场竞争激烈，多个片区土拍价格楼面价刷新历史记录。值得一提的是，今年五月，禹洲地产以18400元/㎡摘得三圣乡地块，拿下成都新“地王”。而一月后，四川金雁以18512元/㎡竞得成都青羊宗地，成都土拍楼面价被再次刷新。

面粉贵，面包更贵。高楼面价也就意味着高房价！意味着住宅和投资的成本变高！

此外，由于成都楼市限购、限贷、限售等政策，开盘项目变得稀缺，所以一有好楼盘面世，就会出现“万人摇号疯抢”的现象。房子少，抢的人多， 中签率自然低，多数人只能望房兴叹。

价值洼地，天府金彭

天时

限购、限售、价高……在成都楼市的这种形势下，越来越多的人由于总房价、限购资格宽松等原因，将目光对准大成都的三圈层区域。

与成都一二圈层猛烈的楼面价相比，三圈层的楼面价是比较温和的，而其中值得一提的是彭州，其最高楼面价也没有突破3000元/平米，房价也就相对较低。

邛崃虽然更便宜，但是比彭州距离成都远得多，而从彭州驾车到成都仅需一个小时左右，坐动车到犀浦也仅需二三十分钟。

2019年5月份中成房业月报显示，彭州新房均价排名成都倒数第二，环比还下降了7.2%。从新房预售端来说，彭州是公证摇号选房以来唯一一个没有均价破万楼盘的区市县，其他各个区市县都有均价破万的楼盘，部分房源还破了2万！

足以看出，在成都周边区市县中，彭州市是买房性价比最高的选择。

作为成都向西向北辐射的门户，彭州致力于构建“四高、七快、六轨”的多维交通体系，推动自身成为“开放门户”。

今年上半年，在彭州市2019年营商环境暨城市价值推介会上，5个重大项目集中签约（签约金额达434亿元），并对2000亩左右的土地进行了推介，全面彰显天府金彭投资价值。

发展核心，南部新城

地利

成都向北，彭州向南。

南部新城是距离成都主城区最近的远郊（市）县城区，15分钟直达成都市主城区，区域内路网纵横，是彭州围绕快铁枢纽重点打造的城市形象窗口。

作为彭州市往南发展打造的核心，其整体落成后将形成一个集商务办公、居住、五星级酒店、影剧院、体育馆以及医疗、教育、商业文化娱乐、完善的交通出行系统为一体的多功能新城。

而如今南部新城居住氛围日渐浓厚，已然成为除老城区、牡丹新城外，彭州最具升值潜力的版块，价值斐然。

生活圈核心，丽·都府

人和

此前，在彭州市2019年营商环境暨城市价值推介会上，彭州市委书记徐刚在致辞中指出：“对城市建设者而言，就是在最好的时机，遇见最好的地段，建设最好的城市作品。”

而目前，在彭州，在南部新城，置信丽·都府，就是最好的选择。

作为首个来到彭州的品牌开发商，置信深耕彭州14载，布局南部新城8500亩大城，运营高端人居、区域配套等产业，在南部新城打造的高端生活圈已然醇熟，现已拥有万余业主及固定消费群。

而在其之后，各大品牌开发商纷纷入驻南部新城，区域高端居住氛围日渐浓郁。

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丽·都府地处置信生活圈核心区及高端居住氛围区域，周边购物广场、全龄教育机构、知名医院、湖泊公园等一应俱全。生活于此，独享繁华盛境，坐拥无限升值潜力！

丽·都府二期 即将开盘

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