定了!什邡政务中心将南迁至雍城·壹号广场

今年的《什邡市政府工作报告》提出,要“组团开发新城,实施二十、二十一支渠南段和筏子河南段二期改造,抓好新政务中心建设”。

关于新政务中心,早在去年,什邡就有传言将会搬迁至雍城·壹号广场。传言归传言,但是从官方新闻里找不到任何确切的信息。

据了解,雍城·壹号广场位于什邡雍城南路与蓥华山路交汇处,是由海盛公司开发的商住项目,因项目资金链断裂,拖欠施工单位工程款,于2017年1月全面停工。去年11月,什邡市人民法院对该项目部分资产进行了拍卖,其中就包含了1#楼、2#楼、3#楼的商业用房,最终什邡市恒升实业有限公司以1.48亿成功竞得。

null

恒升公司作为什邡市国有投资控股集团有限公司的全资子公司,接手该项目,自然让人联想到,未来雍城·壹号广场的用途会不会包含行政办公?

7月9日上午,德阳市公共资源交易中心迎来了一场重要的开标,什邡市恒升实业有限公司是招标人,标的为“什邡市市民中心改造工程设计”项目,而该项目正是位于雍城·壹号广场。

null

什么是市民中心?就是为市民服务的中心。据网上资料,市民中心一般包含的职能有:政府信息公开、政府在线咨询、政府决策听证、社会意见征集、民间组织服务、民间组织发展、社会自治互助、市民发展展示等。这不就是政务中心吗?

为了进一步证实,笔者也咨询了恒升公司相关负责人,该负责人表示,什邡市市民中心的确就是未来的什邡市新政务中心!

null

据招标公告显示,什邡市市民中心改造工程设计范围包括:对雍城·壹号广场1#、2#楼第2-3层,3#楼第1-4层(其中3#楼第1层预留约2000平方米作为商业用途不在本次设计范围之内),停车位的装饰装修、安装及相关功能配套设施的设计,并在3#楼屋顶设计一个容纳400人同时就餐的食堂。公告还透露,雍城·壹号广场地下室还预留了3000-4000平方米作为超市。

市民中心所在,即是城市中心所在。政务中心的南迁,不只让城南的区域价值得到了提升,众多的政府精英阶层也同步带了过来。这时候,职住一体就显得特别重要。所以,附近的楼盘也就成了热门。

null

金控首府根植于什邡城央之南,和雍城·壹号广场可以用零距离来形容,便利的行政服务与居住安全感不言而喻。2017年拿地之初,该地块就创下了当时什邡的最高楼面价,所以金控首府是名副其实的“地王级”产品。目前,该项目三期建面约79-163㎡的科技大宅正在火热销售中,临街旺铺也即将全新发售,坐拥市民中心核心区,享受城市繁华。

随着市民中心的投入使用,未来该片区有望成为集 商业、文化、办公、居住为一体的CBD核心区,而市民中心就是圆心,越是靠近圆心引力越强,财富增值速度越快,不动产价值也越高。

null

所以,政务中心搬迁背后真正的价值,大概就是:政务中心——带来资源倾斜打造,获得更优质的软、硬环境——人气聚集——产业拉动——区域价值增长——房屋增值。

(刘涪滔)

打开APP阅读更多精彩内容