房地产经纪人表示，价格四年来首次坚挺

伦敦的高端房市恢复生机

伦敦市中心的价格比2014年的峰值下降了20％

伦敦的高端房地产市场恢复生机，这增加了代理商和房主的希望，即可以看到房市长期衰退的结束。

据房地产经纪人Savills称，伦敦“黄金地段”从汉普斯特德开始到里士满，其2019年第二季度的价格在四年来首次保持稳定。 Knight Frank表示，本季度伦敦主要住宅的报价次数是十多年来最多的。

根据数据组LonRes，三个月内超过500万英镑的房屋销售额比去年同期相比增长了12％，实现连续第二个季度的增长。

分析师和代理商表示，一些买家认为房价与五年前的峰值相比很有优势，目前可能触底反弹。 LonRes表示，交易价格仍比繁荣时期的价格低40％以上。

购房代理人罗伯特贝利说： “我们最近安排购买几套房屋，每套超过3000万英镑。 到目前为止，我们度过了非常好的一年。 在过去的两年里，你无法说服人们走出阴影，但现在已经改变了，人们在价格下跌20％左右后开始重返市场。 ”

根据Savills的表示，伦敦市中心的价格现在比2014年的峰值下降了20.2％。 Bailey表示，在过去两个月里，英镑再度下跌使得海外买家认为高端住宅更有价值。

伦敦房地产公司Carter Jonas的销售负责人Tim MacPherson专门研究为超级富豪提供的房子，他表示： “高端房屋市场不久前已经开始活跃起来。 一些理想的房产已经重新出现竞争性招标。

根据Zoopla的数据，整个首都的房价下跌似乎有所缓和。5月份65％地区的房价同比下降，低于2019年初 81％的峰值，这表示价格下跌过程“正在进入最后阶段”。

Savills警告说大众情绪“仍然很脆弱”，许多潜在供应商都在推迟。Bailey说：“一场无协议的英国脱欧的闹剧搅乱市场。人们认为，如果无协议脱欧，价格可能会下降30％。”

LonRes的研究负责人Marcus Dixon表示，保守党领导Boris Johnson可能会削减昂贵住房的印花税，这可能会为买家伺机等待的另一个原因。

Johnson先生上个月表示，2014年前总理George Osborne的房地产大改革使市场放缓。 如果他成为总理，他将削减伦敦高端房屋的关税。

Bailey表示，他仍然对市场充满信心，他给自己在伦敦主要区域购买一套住宅。 他同意以约200万英镑的价格在诺丁山购买一套公寓。 他说： “只要您在正确的地方购买有价值房子，就可以坐等市场恢复。 我问自己，如果我们无协议脱欧，我仍然会积极参与吗？ 答案是肯定。 ”