买房一直是很多人的头等大事

存了大半辈子的钱

就为了能买到一套合适的好房子

开发商也一个比一个聪明

推出了各种各样诱惑人的“条件”

如果买房时

置业顾问给出10多万的优惠

你会心动吗？

0 1

市民投诉：

经开区中海锦城假优惠 真忽悠

市民龚先生自称

在经开区中海锦城买房时

置业顾问给出10多万的优惠

然而事实上根本没有落到实处

到底价格是否一样呢？

我们来看看龚先生6月底买房时

置业顾问给出的价格

不仅如此

在此基础上

还可以给龚先生一个团购价格

打一个99折优惠

优惠可以高达12万

可事后龚先生却说

自己儿子在市房管局官网查询发现

置业顾问自称优惠的12万

其实就是先涨价再优惠的数目

0 2

置业顾问手持价格表

高出“一房一价表”10多万

为了进一步核实情况

特攻记者来到了

经开区中海锦城展开了调查

该置业顾问给特攻记者计算的是

16栋2单元902的小高层

给出价格为每平米14714元

总价为1364842元

并自称给出了11.5万的优惠

很明显

中海锦城确实存在虚假优惠

已涉嫌价格欺诈的行为

与此同时

记者还发现

置业顾问手上的这份价格表

并没有相应的物价局公章

也没有约定毛坯价格和装修价格

显然不是正规的《一房一价表》

0 3

在售房源未公示

多次索要未提供

特攻记者注意到

楼盘公示的《一房一价表》

是刊印了公章的

显然这是正规的价格表

可仔细翻看后发现

公示的价格表中缺失了

正在售卖的房源

在特攻记者的再次追问下

置业顾问拨通了

销售中心负责人的电话

直到特攻记者离开

都没有看到要购买房源的价格表

另外

其他楼栋的价格表上

装修价格都高达4471元

然而特攻记者在参观样板房时

并没有看到昂贵的装修材料

这样的评估价格怎么得出来的呢？

0 4

《一房一价表》未刊印公章

售房进度表半年未更新

经过特攻记者调查

经开区中海锦城存在公示信息不全

涉嫌价格欺诈的行为

中海寰宇天下楼盘

也同样存在这些问题

置业顾问表示

公示栏上的售房进度表

一直都未更新过

所以要以电脑为准

然而

特攻记者在市房管局官网上

却查询不到

中海寰宇天下的《一房一价表》

这份价格是否是真实价格

是一个谜团

【记者手记】

售房过程中如果没有按照规定公示《一房一价表》，就会让购房者获取信息的渠道严重不足，自然就容易被开发商价外加价或者打折缩水，甚至价格欺诈。因此，《江西省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品住房销售行为的通知》（赣建房〔2018〕24 号）等法律法规都对开发商作出要求，售房过程中必须公示一房一价表。可中海锦城、寰宇天下楼盘这2家楼盘都没有按照规定做到公示一房一价表，甚至还利用信息差，玩起了假优惠的把戏。

开发商玩把戏是商人逐利的本性使然，可让人气愤是，中海寰宇天下竟在房管局等网站上查询不到相应的一房一价表，致使购房者的信息渠道完全关闭，对开发商的价格欺诈毫无办法，没有渠道求证真伪。更让人气愤的是，楼盘公示信息不全的情况很难调查吗？相关部门的监管，又在哪里呢？