18日，烟台市政府新闻办公室举行“重中之重项目”第三场系列新闻发布会，烟台高新区工委书记、管委主任于东通报了金山湾区开发建设相关情况。

《金山湾未来国际科创城空间规划》初步方案已编制完成

方案突出国际视野、坚持一流标准，在空间设计上，结合金山湾地域特色，规划形成“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构，打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象，构建“活力湾，卢山、海林两大郊野公园，科教城、航空城、康养城三个产业新城，国际社区”等“一湾两苑三城一社区”布局。

金山湾规划图

金山湾规划图

一湾两苑三城一社区

活力湾板块 以商业休闲、酒店公寓、会议交流、文化展示、总部办公、战略性新兴产业等功能为主，打造金山湾区公共服务与形象中心。主要布局国际会议岛、中韩科技创新城、中欧新兴产业园、智能制造产业园等项目，总占地约3000亩，总投资约180亿元。其中，国际会议岛对标韩国松岛新城，布局大型会议展馆，组织承办国际大型会议会展，吸引国际商会、国际组织等入驻，提高烟台市知名度和会议岛利用率，打造成国内外知名的会议会展中心和高端服务业新地标。

卢山、海林郊野公园板块 主要依托山、林、海等生态环境，打造以生态保护为主，辅以山林活动、田园体验、休闲运动等功能的郊野公园。

卢山、海林郊野公园板块示意图

康养城板块 主要依托沿海及周边优秀生态资源，以养生养老、康养体验、度假休闲、生态社区等功能为主，大力发展康养旅游产业。主要规划建设国际康养社区，依托沿海生态资源，建立高端滨海休闲度假中心。设置游乐项目、度假酒店，配套老年大学、健康管理中心、体检中心、养老养生住宅等。目前，已有文旅小镇、国际健康小镇、医康养教产业园等项目达成落地意向，计划总投资200亿元。

康养城板块示意图

科教城板块 以教学、科研、公共服务等功能为主，发展高校教育与科研。主要规划建设国际科教园，总体按照“一核、两区”布局。“一核”，即教研区，主要包括三所大学分校，九所研究院。“两区”，即创新创业产业区和城市共享服务区。按照开放、共建、共享、共融的理念，集中建设公共服务区（包括图书馆、体育馆、艺术馆、商业服务、生活配套等公共设施）。目前，中日合作办学项目、全国体校联合会培训基地、特种无人机装备技术研究院等8个项目达成落户意向。

科教城板块示意图

金山国际社区板块 整体谋划区域内10个村庄旧村搬迁改造，围绕大小金山，集中规划建设服务完善、生态优美的新型城市社区。

金山湾国际社区板块示意图

来源：烟台发布