数位雪居住客跟我提到“买房焦虑”，觉得不投资房产，就好像错过了一个亿，赶上这趟车，就能通往人生巅峰。还有住客跟我说觉得做实业没法暴富，去加杠杆炒币，负债累累。
这是经典的躁狂状态，躁狂之后必抑郁，抑郁之后又会躁狂，无尽的循环。
01
顶级投资者的头脑平静如水，
不玩幻想，专注于事实本身。
房产投资是一种投资理财方式，世上投资理财方式很多，凭常识就可以知道，每种方式各有优劣，不存在某种方式远远优于其他方式。不存在某个人仅仅通过某种投资理财方式就走向人生巅峰。
走向人生巅峰，只能是因为这个人本身逻辑干净专注的做事情。即便某个人通过某个投资方式实现财务自由，那也是这个人自身特殊的能力，是这方面的奇才。而不是谁去步其后尘都能走向巅峰。
中国大城市房产价格奇高，我们都知道这不是自由的供需关系决定的。看看大城市里，小产权房价格多少，就能大略推断这个城市房产的真实供需价格。拿深圳北京房价跟伦敦这样的城市比，推断出中国房价还有很大上涨空间，是没道理的。伦敦的房价绝大部分是自由市场下的真实供需关系决定的，伦敦吸引了全世界的顶级买家，房价由市场决定。
如果你非常理性地看待这个问题，觉得房产作为实物投资，或许可以抵抗每年实际上可能有15%的通货膨胀，而且相对于其他方式，这个方式你更舒服，这种心态就不是躁狂，而是基于现实。
在雪居茶话上，我跟一个做房产投资服务的住客讲，用心服务于顾客的真实需求，不要煽动和利用客户的躁狂状态，甚至去帮助躁狂状态下的客户回归客观理性的状态，回归真实的需求，这是我认为能够持续发展的商业心态。
我经常跟雪居住客强调一句话，做任何事情之前都可以先自检自己的状态。躁狂状态下做跟钱相关的决定，大概率会让你一地鸡毛，甚至负债累累。
当然，如果你有个经常在躁狂状态下做投资的朋友，也是有好处的，他的投资方向具有反向参考价值。比如炒股，躁狂的朋友买啥，基本是雷区。
做滋养自己的事情，是个人成长。既滋养自己又滋养别人，良性循环的商业就产生了，财富自然来。
我男友炒股，我跟他讲，去做价值投资，用你的钱去支持那些真正在用心创造价值，让世界更美好的企业，分享企业成长的果实获利。如果你赚的钱等于是别人亏了的钱，这样的钱我们不赚。带着投机而不是创造价值的心态去投资，总有一天你也会被别人投机。男友听了我这个股票外行的指导，结果是看盘时间大幅减少，基本没啥好操作的。我说，这就是回归本质啊，活在当下才是最重要的，整天看盘是小我自恋的驱使，失去了当下平凡的生活。
一个人走向丰盛自由的根本保障，是逻辑干净做事情，而不是赶上了哪趟风向。做事情之前反复自检，确认自己没有在躁狂，没有在小我自恋的驱使下激情投入。
头脑平静如水，专注于事实本身，没有激情没有幻想，这是最顶级的投资者心态。
02
网友互动
再说一句不够严谨的话：当大众都知道要投资某个领域时，很可能意味着这个领域的先进入者开始割韭菜清仓了。
再补充一句废话：钱好赚时人都会闷声发大财，清仓割韭菜时就得大声吆喝。
菲菲大侠啊：能够轻松的还了月供和杠杆，我觉得才是真正适合炒房的。我一个朋友在大企业上班，夫妻收入都很高，两套了，也加了杠杆，现在是月供费劲了，想套现，结果千万房产挂700也卖不掉。炒房的概念能赚钱，是在房价持续上涨，想卖就马上卖点，杠杆又随时能解决的情况下。
李雪爱与自由：说得很实在，轻松还月供的前提下炒房比较理性。另外，你的那个朋友不懂得混圈子的意义，加入炒房圈，800万吆喝一下就能卖出去了。
柔柔乐音：人生多独立思考，思考自己，懂得质疑。不要被任何人完全带进他的生活、带入他的思维里。特别是，别乱入一些群和圈，一个人一旦加入群体行动，极容易沦陷。
李雪爱与自由：圈子群体是最容易制造狂热的地方。
田明心：我对于自身情况摸索出一个防止掉坑的方法——有什么事让我第一反应是焦虑，甚至焦虑到吃不下睡不着，那就不适合我，我要干了基本就是被贩卖焦虑割韭菜了。如果什么事让我心心念念，觉得那样做下去，很舒服很幸福，那就是适合我做也可以做的事情。
李雪爱与自由：超赞的建议任何一个投资方式本身并没有好坏对错，而是你跟这个事情的关系状态决定你的得失。
03
“我想听你总结一下”
关于财富和投资理财，以下纯属个人观点。
①做你擅长和热爱的事情，去为他人创造价值，这是财富的本质，也是做事情的初心。
②选择合作伙伴，选择专注于如何做好事情本身的人，创造价值滋养自己和客户的人。莫要选择狂热的觉得可以联合资源割韭菜的人。发心很重要，因果不爽。
③不懂的领域不投资。尽可能的投资你具备优势的领域。比如二南，我建议他把多余的钱都用来收茶制茶存茶，这是他最具资源优势，最懂的领域。
④如果你具备优势的领域实在不需要那么多投资，还是有闲钱，那么抱着稳中求涨而不是投机暴富的心态，客观的根据现实条件做投资理财。贷款、杠杆的前提是你能轻松还月供和杠杆息，不至于价格下行时爆仓，不至于影响正常的生活。
⑤你越想投机暴富，你就越容易成为别人的韭菜。当“大妈们”都知道投资××能赚大钱时，就该离场了。
⑥莫要在躁狂状态下做任何决定，你做一件事情有多少躁狂的成分，后面就有多大的坑等着你。
⑦幸福不取决于财富数字，取决于你活在当下的能力。
投资理财经商三不做：
①不擅长的事情不做。
②不滋养自己的事情不做。
③不给他人真实创造价值的事情不做。
什么样的人不合作：
①不专注于做好事情本身的人
②躁狂状态兴奋的人
③自恋的人，出问题第一时间指责他人的人
以上纯属个人观点。