2019年5月9日，对于东北设计院大院来说，是一个崭新的转折点。

华润通过挂牌交易获取和平区东北设计院地块，并公告将“履央企风范，筑城市地标”。至此，历经65年，东北设计院大院土地价值被重新定义。

在地块公告要出让时，笔者曾实地探访东北设计院地块。除了主体办公楼和北侧住宅楼外，东北设计院大院已基本完成拆除。根据要求，该地块内历史保护建筑予以保留。

正值一年丁香花开时，门前花香正浓的东北设计院主楼，却是人去楼空。仅有几个“钉子户”依然守在这里。

“这里办公的人已经搬走几个月了，但是他们之前喂养过的这只流浪狗还一直在这里等着……”一个女孩的一句话，让原本对东北设计院地块的出让充满期待的笔者，有了更多感慨。

在结束的时候会想到开始。

上世纪五十年代建成的东北建筑设计院大院（1954年建成），烙有深深的历史印迹。如今，除了地块内的仍然保留的历史保护建筑，伴随着东北建筑设计院大院的拆迁，曾经反映着沈阳特定时期城市文明的构成因素，也逐渐淡出了现代城市、以及现代沈阳人的视野。

经笔者实探了解，目前，除了主体办公楼和北侧住宅楼外，东北设计院大院已基本完成拆除。曾经在此办公的中国建筑东北设计院研究院有限公司，已整体搬迁至中海国际中心办公。

位于和平老城区，东北设计院地块占据着优质的区位条件。临近青年大街商圈和太原街商圈；南湖公园、方型广场、鲁迅儿童公园等休闲公园环伺；地块东侧约700米为盛京医院。此外，回民中学、沈阳市第一三四中学以及众多高校——东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院分布在地块周围。周边路网四通八达，多条公交线路经过，且紧邻正在规划的地铁3号线方型广场站。

城市从未停止更新。有些旧建筑拆除，告别着一个时代，东北设计院大院即是如此。然而，历经65年，如今随着地块的再出让，也将在老城区重新迎来价值认同，开启一段新的历史机遇。