近日，沈阳市房产局物业处发布公告称，沈阳圣康家园物业服务现已具备招标条件并向社会公开招标。

公告显示，沈阳圣康家园位于沈阳市皇姑区黄河南大街76号，招标单位为沈阳市皇姑区圣康家园业主委员会，项目占地面积为18,000平方米，建筑面积为52,629.21平方米，使用性质包括小高层、高层。其中，住宅物业费拦标价为1.20元/月·平方米(含电梯费用)，车库拦标价为0.75元/月·平方米，地上车位拦标价为1200元/年·个。

根据公告，招标报名期为即日起至2019年8月1日，中标后可立即入驻园区参与管理。

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根据《沈阳市物业管理条例》，前期物业管理，是指业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。