好消息好消息

荣昌首个由居民自筹资金加装的电梯已施工过半

预计今年8月底可完工

早在今年6月就有网友在爱荣昌爆料称：

现代花园已经开始安装电梯了

这不 近日现代花园又传来了好消息！

8月底试运行

7月23日，在现代花园小区电梯安装工程施工现场，记者看到工人们正站在脚手架上施工作业。透过密集的安全网，锃亮的金属板外墙若隐若现。

目前，现代花园小区A栋3单元和4单元正进行电梯安装。两栋单元楼均为7层高，其中，第一层为封闭式车库。为保证电梯安全、方便群众使用，两部电梯均以车库为出入口，打通了车库顶部，并由廊桥衔接各楼层。

“整个工程已施工过半，现在电梯外墙正处于扫尾阶段，一周内可完工。”现代花园小区电梯安装工程项目负责人介绍。由于电梯需要定制，生产商正在保证质量的前提下加紧赶工。预计今年8月中旬可进行电梯安装调试，8月底可试运行。

前期遇困难

老旧小区老人多，但一提加装电梯，住在“高层”的居民们都乐意，“低层”居民却有自己的想法。“安装了电梯我们也用不到，还占用公共绿地、遮挡采光、产生噪音，更别谈让我们拿钱。”一开始，部分“低层”居民提出反对意见。

为此，区住建委物业科科长李浩与电梯安装牵头人、现代花园小区业主委员会负责人挨家挨户敲门征询意见。来回跑了五六次，李浩将所有人提出的问题整理出来，专门请来专业人员一对一进行技术解答，并带着“高层”居民一起来“谈判”。“僵持”了近两个月，最终“低层”居民们在“不出钱”的前提下投了“赞成票”。

（相关部门工作人员前往群众家中搜集意见。）

自凑资金90多万元

老旧小区安装电梯，协调“高”“低”矛盾是关键，筹资也是大“问题”。“楼层不一样，出的钱凭啥都一样？”一提到钱，“高层”居民意见也难统一。“那我们就采取梯次筹资的方式，楼层越高出的越高。”电梯安装牵头人提出解决方案，然后展开了新一轮的商谈。

最终现代花园小区A栋3单元和4单元的居民们自凑资金90多万元，用30万元左右买下了楼下两个车库，其余用于电梯和钢结构安装。电梯即将建成投用，电梯投用后将交由小区物业统一管理

这些小区也在积极筹备

据介绍，目前建新小区、东城花园等达到竣工十年以上的小区正在积极筹备中。

有网友会问

怎么装？费用怎么出？需要什么资料？

不着急 粥粥妹帮你在线解答

申请满足以下条件：

1、老旧住宅增设电梯，应当遵循业主自愿、尊重权益、美观实用、保障安全原则，满足城市规划、消防安全等要求。

2、老旧住宅增设电梯的，应当经本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意（楼栋未分单元的，应当经本楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上业主同意）；

3、荣昌区城镇范围内，国有土地上4层及以上未设电梯的老旧住宅外墙增设电梯的，须初始取得房地产权证满10年及以上的住宅；

4、房屋未纳入征收范围和拆迁计划；

5、申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议；

6、增设电梯用地应当位于老旧住宅建设用地范围内；确因用地条件受限不在建设用地范围内的，不得占用市政道路、公园绿地；

7、老旧住宅增设电梯后，建（构）筑物之间的间距应当满足国家工程建设消防技术标准和《重庆市城市规划管理技术规定》；

只要符合上述条件，且申请主体符合要求，即可提出增设电梯的申请。

怎么申请：

1、根据《中华人民共和国特种设备安全法》规定，电梯安装施工前，要向质监部门办理电梯安装手续。

2、在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，要向质监部门办理电梯使用备案手续。

3、依据《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号），增设电梯工程总投资额（电梯设施设备及电梯安装的造价部分除外）在30万元以上的，申请人应向城乡建设主管部门办理施工许可手续。

4、增设电梯用地需占用国有空地的，应向土地行政主管部门办理土地划拨手续等等。

所需材料：

1、书面申请（原件1份）

2、申请人

身份证明文件

和

房地产权证明文件

（复印件1份，复核原件），委托办理的，还应当提交授权委托书（原件1份，样本见附件1）

3、增设电梯示意图（原件1份）

4、申请人对增设电梯事项及增设电梯示意图的

书面同意意见

（原件1份）

5、申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成的

书面协议

（原件1份）

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来自：荣昌新闻网

记者 张飞龙 实习生 王 英

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