牧青按语

2018年海南省开始试点“共享农庄”，2019年3月正式推广，有人怀疑，有人肯定，事到如今，海南的共享农庄发展如何？

“共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓一举多得、“四赢”通吃。

其实，“共享农庄”分两个层面的意思：其一，“共享”的意义在于城乡融合，而城乡融合是乡村振兴的关键。共享是融合的条件，融合是共享的结果。其二，乡村振兴共享的重点，应是村落和田园，农庄只是其中一个点——一个有特别商业价值、容易操作的一个点，共享村庄和共享田园，才是乡村振兴的正确打开方式。

城市是城乡人的共同城市，农民进城是正常的城镇化过程，农民在城里安家立业、落地生根是一个现实，只是政策上一直没有给予认可和扶持。反过来，乡村也是城乡人共同的乡村，乡村是城乡人共同的家园，而共享的方式可能就是乡村旅居。共享的岂止是农庄，应是整个的乡村。

城市里，共享单车红红绿绿的遍地都是。当“共享”成为一种模式，把共享经济理念和农业相融合，会擦出怎样的火花呢？于是，“共享农场”就出现了。

今年，海南省召开了“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会，宣告海南的“共享农场”试点工作正式启动，国家和海南省都出台了一系列政策，为发展“共享农庄”提供支持。

海南省委副书记李军指出，以发展“共享农庄”为抓手建设田园综合体和美丽乡村，是解决农产品滞销和价格波动、美丽乡村建设缺少商业模式和持续运营能力、乡村旅游产品单一和水平较低、贫困户持续稳定脱贫致富、农耕文化传承等问题的有效举措。国家和省级层面近期出台的一系列政策为发展“共享农庄”提供了政策支持，省委书记刘赐贵、省长沈晓明就“共享农庄”作为美丽海南百镇千村建设一个抓手先行试点、结合农业供给侧结构性改革积极推进等提出明确要求，各市县各部门要认真落实、积极实施。

一

“共享农庄”到底是什么意思

“共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓“四赢”局面。

对于政府而言，“共享农庄”模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配，将不确定的流动性转化为稳定的连接，间接地缩减了城乡差距问题。

对于农庄和农民而言，通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式，不仅可以降低经营风险、提升产品附加值，还能够和以往低频消费的用户建立强连接。

对于城市消费者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁实，有一处宅院，纳三五好友，赏四季之风月，几乎是人生最大幸事。

但以往，这种梦想和经营一家农庄的现实，对于大多数人来说都遥不可及。不过，如今“共享农庄”模式的出现，将“梦想照进了现实”。

此时，农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所，一个城乡之间“第三种生活”的本质属性，也因为共享经济的融入，得以淋漓尽致地展现。

有人说，共享农庄就是，把共享经济的这种理念，带到具体的农场经营中去，打造出的大联盟。这个大联盟成员需要：消费者和农场、线上和线下的购物渠道和流程，还有，要保证良好的农场体验，包括参与农事活动和购买土地、农资、农产品衍生品的工艺制作等的体验等。

二

共享单车都玩不好，“共享农庄”有前景吗

共享单车的市场拉锯战，与国家近年对于共享经济的提倡关联紧密。发展共享经济对于可持续发展、优化资源配置意义深远，自然会是国家层面的长远战略。

具体到共享农庄，支持政策也是频出。有近期海南省委推进共享农庄建设的政府举措。海南省委副书记李军提出，共享农场是解决乡村旅游产品质量不高的一把钥匙，同时也能解决扶贫、传承农耕文化等课题。由此，海南省决定要以试点的方式开展“共享农场”的建设，并要求各市县部门积极落实。

目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农场”的孕育空间正在慢慢变大。

例如在广州等地已经诞生了一些专注于做共享农场的运营商，他们在全国各地接收闲置土地进行托管，规划改造成统一管理的农场，然后实行标准化生产。

这些运营商有专门的团队，确保农场进行标准化的有机种植，并且将农庄分割成若干片区，由城市家庭在线下单来认领土地的收获权。这些取得收获权的家庭，就是农场的共享会员，而像种植、生产等等流程则是由运营商的专业团队去操作。

这个概念确实不错，至少可以吸引很多有田园梦的城市人。不过，相信很多人还是有疑问，毕竟共享农庄整个项目操作下来投入也很大，除了收取一些会员费，还有哪些盈利点，利润空间到底有多大？

三

利用共享模式如何实现企业或项目赚钱呢

1、卖产品

有些水果基地采用采摘活动，从而把农产品卖出去。这比你去寻找渠道销售卖是不是更有价值。共享农场大多都是走标准化有机种植的路线，有了会员的见证，产品质量有目共睹，在高度重视食品安全的今天，优质农产品的价值只会不断提升。不仅卖农产品可以赚钱，还能发挥其附加价值，加工、配送、餐厅……都可以囊括其中。

之前有个朋友，去年种了100亩红薯，因为一时没有找到卖家，一时策划了一场“与孩子一起挖红薯”的亲子活动，报名这仅仅需要100元就能体验到挖红薯乐趣，还可以品尝到红薯产品，也能把挖到的红薯带回家。一场持续1个月的活动，100亩红薯基本是卖完了。

2、 租赁

依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证，通过提供租赁服务可以实现资源的价值。其中，比较多的就是土地租赁、农机租赁。

共享农场永远不缺可以租赁的资源，只要农场还有闲置资源没有完全被利用起来，就能租赁出去，既能赚钱又有社会效益。

比如，农场或者合作社耗资百万购买的收割机。一旦完成了自己农场或者合作舍的收割任务，剩下的时间可以通过租赁的方式服务周边的农民。

3、资本运作

这一点有点像共享单车模式，把平台打造成资金池，通过聚焦钱和资源，之后再通过资本运作，从而完成财富再造。

农场的会员多了，自然共享农场就成了一个资金池，会员费、认领费聚集起来，可以用于投资其他项目。不过这样的资本运作必须谨慎，要有科学的规划和风险预估。

比如，一家养殖大户，养了5000头猪。如果采用领养的方式，一头猪以1000元被领养，那么就有500万元的现金。养殖大户可以凭借这500万投资其他项目，从而实现财富的增长。

最后，也有人认为共享模式适合体量大的市场。就农业来说，也有很多大体量市场，比如农资、农产品等。但，如何实现供应链及价值链再造就成为农业经营者思考的重点。

4、延伸价值

欧美很多共享农场都与学校合作，推出亲子科普教育，只要农场的宣传和包装做得好，服务扎实到位，人流量可想而知。制定一个合适的价目表，就能坐等收钱。

四

哪些方面可以采用这些共享模式

1、农村土地

国家提倡土地流转与变现，土地已经成为资本追捧的对象。一家创业型公司如果流转了1000亩土地可以解决共享模式来资金的困局。

目前有些地方已经在开始认种、认养的项目。只要你有地，你也可以开展认种、认养项目。比如，一个城市家庭可以认种1亩地，支付管理费用，之后由你来帮他们搭理，种出来的农产品归城市用户。

这样可以解决谁来种地、融资等问题。

2、农机

很多朋友之前抱怨农机的价格太贵，一台农机十几万，甚至上百万。而且，要命的是农机闲置率太高。

如果通过开展农机租赁，一台农机可以提供给一个村里的农户使用，大家一起来共享这台农机。

如此，也可以减轻创业者资金压力和现金流。

3、农村物流

目前，很多型的物流公司。比如顺丰、申通等物流的渠道已经下沉到村镇了。

前些天，国家也发文提出发展农用车来开展物流和配送。毕竟，农村比较分散，物流跑起来比较吃力。

如果，通过一辆农用车来共享物流配送，是不是也可以破解农村物流难题。

4、农村仓储

农产品大量上市之后，不肯一次就能卖掉。因此，仓储或冷链显得特别重要。但建设一个仓储成本太高、闲置率也特别大。

通过共享模式，激活农村仓储，提供仓储利用率，帮助农民解决农产品存储及农产品安全等问题。

5、销售渠道（电商）

得渠道者，得天下。但，这些销售渠道能否拿来共享快速激活农产品销售呢？目前，农产品电商就在扮演这渠道共享的角色。只要你的产品足够好，就能通过电商平台卖到全国乃至全世界。