来源：《泰客会》

作者：潘秀林（泰禾集团品牌部）

导读：“高4米、重28吨的雪浪石，从河北运过来，在高速上就花费了4天多，2016年农历二十八，我们用300多吨的吊机从墙外把这些石头吊进去进行更换，效果出奇地好，终于达到了我们的设计理念，在场所有人都鼓起了掌。”

▲青云小镇实景图

景观学是一门古老而年轻的学科，在不断推陈出新中发展演变，将建筑与环境融为一体，将居住空间和自然发挥到极致，通过细节注入企业理念并传达人文精神。

门头、庭院和坊巷，是泰禾造院的三大体系，园林景观是其中必不可少的元素。泰禾的园林景观讲究“奢、雅、平”，前场有皇家园林的威仪，后院有苏州园林的诗意，两相融合，“外王内圣”，有出世的情怀也有入世的达观。

那么，是怎样的营造手法才能达到如此境界？在具体的景观打造过程中，又有哪些不为人知的故事和案例？在泰禾福州大本营，一部泰禾景观“三十六计”的内训手册引起了笔者的兴趣。

▲福州院子实景图

01

因地制宜，是最高境界

西方造园手法表达率真、直白，讲求傲视自然，征服自然、信奉人定胜天，而中式景观技法表达含蓄、内敛，讲求意境，顺势而为，崇尚源于自然、融于自然，天人合一。

虽然中式建筑一度经受西方建筑的冲击，但对很多人来说，园林梦是一种血脉传承的梦想，在中国人的骨子里，回归园林永远是最深沉的精神追求。

植被和地貌是中式园林景观的首要元素。在泰禾景观“三十六计”里，关于绿化的打造，就多达二十一计。“以造园中最普遍的置树为例，”泰禾福州区域景观工程总监林进文说，“这类‘造型树’如果随处摆放，不仅会破坏了整体效果，还会画蛇添足；因地制宜才是最高境界。有的可以‘绿荫蔽桥’，有的可以‘俯首凌烟波’，有的也可以‘飞身藏水源’，因场景和需求的不同，及时调整和变换，方能尽显风姿。”

在泰禾的很多项目里都可以看见这样的用心：造型别致的树木与桥头相配，树荫延伸至桥面流水间，树在桥面上方形成围合：远观，树与桥有了安定感，有所依附；近观，树和桥形成交流，相得益彰。再加上行人从桥上经过，或是凭栏驻足，或是穿越廊道，都更具有画面感，更有韵味。

在泰禾的景观里，树、亭、廊、轩、榭等虚实结合、和谐共生，才成就“庭院深深”的效果。

▲天元花园实景图

“

因地制宜还体现在对原始地貌的尊重。天元花园是泰禾在1998年拿到的一块山地，“传统的开发商大概率会选择大改大建，把山弄平，然后再拔地而起，这是传统的做法”，林进文回忆说，但是董事长黄其森有自己的想法，他当时也请了很多国际国内知名建筑师，其中有一个方案一下就进入他的眼帘，就是因地而建，依山坡而建。

“这和他的开发理念非常吻合”，林进文说，董事长经常向我们灌输，不要去破坏一个天然景观再去造一个人造景观，所以天元花园就完全依山坡而建。消防的环形道路是通过牌楼架空的方法，车在底下走，人在上面住，通过这样一个形式把消防进行闭合，既能满足消防需求，还能很好地保留原始的山貌。

当然，这也投入了很多研发和资金成本，损失了很多容积率。但最终呈现出来的天元花园，到如今也依然非常前卫和时尚，在当时更是堪称豪宅中的豪宅，包括王石等业内人士都对这一设计表示认可，2009年福州市政府更是将泰禾项目作为范例，倡导房企学习观摩。

“可以这样讲，天元花园是福州保值增值最高的住宅楼盘，没有之一”，林进文不无自豪。

”

02

在看不见的地方下功夫

▲青云小镇实景图

不要去破坏自然，要源于自然、融于自然，这种开发理念随后也成功在全国多个项目里复制，包括青云小镇、福州湾、厦门湾等，凭借优秀的景观设计均被当地人誉为“网红打卡圣地”，吸引了各地的摄影和旅游爱好者们。

所以福州人也能在自家院子里，既看到春夏的枝繁叶茂、也能感受秋冬的银杏满枝和落英缤纷，感受到季节的变化。

为了打造最佳观赏效果，在泰禾的园林里，还能经常看到很多名贵树种，数十万乃至上百万的罗汉松都较为常见。

▲福州院子罗汉松实景图

中国人喜欢“围合”，因此围墙也是园林景观的重要元素之一，而围墙的高度往往起到“四两拨千斤”的作用。

这是让林进文和团队记忆深刻的一件事：10年前在打造福州红树林项目时，当时围墙已施工完成，绿地和草皮也已进行了处理。“但董事长到现场看完觉得这个（高度）不对，他对尺度非常敏感，要求全部拆掉进行加高，最终‘深院’的感觉才得以完美呈现。另外，他还要求我们不能只单一追求红线内，不能只把自己内部做好而不管外部。当时刚刚城市化，很多市政配套还没有跟上，红线外还是待开发的。”

要把功夫做到红线之外，既要有里子还要有面子，这种做法无疑对城市推动有所贡献。项目建成后，当时的福州市副市长带领福州市园林局以及市政建设单位，参观了泰禾的景观配套，并以此为样本指责市政品质为何落后于开发商。

03

从南到北，都爱院子

▲中国院子实景图

一定程度上说，泰禾产品的景观已经超脱于景观本身，更是中国人生存、生活智慧与价值观的体现。泰禾的园林景观还非常注重“场景营造”法，通过“庭院品茗茶”、“灵石做文章”、“水中有妙趣”、“方堂造仙山”等等，营造生活的意趣。

▲红树湾实景图

景石之于园林的意义毋庸赘言，它不仅能提升景观的精致度与观赏价值，而且天然景石是独一无二的孤品，其价值感是其他元素无法比拟的。因此，在泰禾产品中，天然景石也是庭院造景不可或缺的元素，无奇石不成园。

为了模仿山峦的形式，景观组先后采用钢板、本地石材拼凑等方法，但结果始终不够理想。最终，团队在河北找到了雪浪石，“高达4米，重达28吨，从河北运过来，因为只能晚上走，所以在高速上就花费了4天多”，林进文记忆犹新，“2016年农历二十八，我们用300多吨的吊机从墙外把这些石头吊进去进行更换，效果出奇的好，终于达到了我们的设计理念，在场所有人都鼓起了掌。”

▲福州院子实景图

这件事让林进文和景观团队再一次夯实了泰禾的开发理念——对产品的追求不遗余力、甚至不惜代价，“为了达到最好的效果，我们也更加愿意投入更多精力去挖掘，去实践。”

正是因为潜心打造，对园林景观并不陌生、对各类植被“见多不怪”的南方人，泰禾的景观依然足以让其叹为观止，“很多客户在第一次看到泰禾示范区的时候会发出’哇’的惊叹”，泰禾厦门营销企划总经理助理薛理文说，从南到北，中国人对庭院、对园林的热爱都是一样的，对好的园林更是钟爱。