当所购置的房间交付用的时候，业主便会申请产权证件的开办，其中不动产证书和房产证，在我们们口中经常说的两大证件，那不动产证书是房产证吗?不少人还是放在疑问，接着就来看看吧!

不动产证书不是房产证，房产证的范围相比小，只对房屋产权具有必须的法律保护好处，从而维护自身的权益。而不动产证的概念相比很大，并且所包含的计划相比丰富，它将土地证和房产证整合在同时，不仅对于房间具有一定法律效力，而且还对于土地、矿产等水资源具有必须的法律保护。

我们们从房产证上，就可以看出这类证件对于期限和费用这块是避而不谈的，然而不动产证书上，有很清晰的房屋产权期限时间，也就是标注了该产权的用期限。在此时间内，持有者可以随意行驶自身的权利，但超过后，则由国家收回。

另外房产证的首页往往只有写明房间产权证，没有别的计划，而内页往往大概只标有产权消息，例如持有人、房间地方、性质以及房间现状等。并且该证件只有一个版本，编号分别为注册号和产权账号。

而地产证书的首页不仅印有不动产权证，而且在角落处还印有登记类型，像不动产登记抵押权等。在内页中，不仅包括房产证的基础消息外，而且还写有登记原因、产权用时间以及费用等。

同时不动产证书的版本不像房产证只有一个版本，可分为单一和集成这两种植。其中单一指的是持有人只有一处不动产的行使权力，而集成则说明书持有人在同个区域内拥有太多处不动产，可行使权力更很大，且不动产权证的编号则含证件编号以及产权账号。