参考消息网8月27日报道美国《华尔街日报》网站8月25日报道称，8月25日，中国中央银行本月第二次调整利率机制。这次的重点是按揭贷款。中国央行说，这是为了使它们的定价更加接近市场利率，同时避免刺激房价进一步上涨。

报道称，这项新政策出台一周前，中国人民银行公布了新的基准利率体系，以便同各种市场信号更紧密地保持一致。此举短期内可能降低利率，并使它们对央行货币政策调整的反应更灵敏。

据报道，中国政府部门宣布新的基准体系时曾表示，这些变化不会影响按揭贷款的定价。央行表示，未来房贷利率将会基于贷款市场报价利率（LPR）。LPR就是作为本次利率机制改革核心的新基准利率体系。

中国央行在8月25日的一项声明中说，从10月8日起，新的房贷利率也将根据LPR来定价。对首套房买家来说，新的住房贷款利率不得低于相应期限的LPR。对二套房买家来说，利率必须至少比LPR高60个基点。

报道介绍，基于官方数据进行的计算显示，根据上周发布的最新LPR，此举可能让新的房贷利率低于当前房贷利率的底限。经济学家普遍估计，LPR在未来数月中存在下降趋势，因为随着经济下行压力加大以及中美贸易冲突再次升级，中国政府会采取措施刺激借贷。

为了控制房贷利率，中国央行8月25日还说，它的分支机构会基于不同地区采取的房地产政策为当地贷款机构发布住房贷款利率下限。

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