乐居买房讯（无艳）大家都知道，公积金贷款比商业贷款的利率低，不少商业贷款的购房者想要转成公积金贷款，毕竟商贷的利率和公积金的利率，那可是一个天一个地啊。

公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。

在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。购房者在准备办理商贷转公积金之前应该先咨询一下本地的相关部门，了解清楚自身的情况是否允许再行办理。

商业贷款转公积金贷款的流程是什么？南宁住房公积金管理中心贴心的出了一份详细的流程表。

注意，商转公贷要符合公积金首次首套贷款的要求，而且要结清原商业贷款，要提前结清原商业贷款并解除原商业住房贷款抵押，才能重新申请办理公积金贷喔。而且不能直接结清商贷，一定要先提出商转共贷款申请并待审批通过后再结清。

有网友吐槽，这是针对有钱人的政策吗？普通人通常都背着几十上百万的贷款，要一下子先结清原来的商业贷款，就需要一下子凑齐这么多钱，去哪找那么多钱？你怎么看呢？

商转贷那么麻烦，那买房的时候直接公积金贷不就行了，南宁能公积金贷的楼盘较少，但也不是没有，比如招商、天健旗下的楼盘是可以公积金贷的。

（具体贷款信息以售楼部公开信息为准）

天池山东1号85-128㎡(建面)毛坯新品，均价约8500元/㎡。

招商·樾园推出41-113㎡(建面)户型，均价约10000元/㎡，项目位于西乡塘最宜居核心板块相思湖片区。

大都公馆推出高层98-139㎡(建面)带装修三至五房在售，均价约9700元/㎡。项目位于三塘南路。

奥园园著推出91-135㎡(建面)8字头毛坯美宅，均价约9100元/㎡。地处兴宁区老城中心，最近地铁站是在建的五号线狮山公园站。

天健城启大滨江。西大正席·地铁口·公园旁法式滨江大城，99-160㎡(建面)3至5房独栋独单元法式大宅，火热预约中。

华润置地悦年华·润府约110-149㎡（建面）三至四房毛坯房即将加推，均价约12000元/㎡。