观点地产网讯：9月4日，香港社会气氛影响，发展商推盘定价亦较审慎。中信股份旗下中信泰富发展的马鞍山峻源昨日开价，首批50伙折实平均呎价15999港元，较同区去年11月推售对上一个项目由碧桂园牵头发展的泓碧首批低3%，峻源大部分单位享有海景，首批与现时同区新盘及二手同类型单位比较，低开6%以上，业界料首轮销售有机会即日沽清。

观点地产新媒体了解，峻源昨日首度开放示范单位，同步并发出首张50伙价单，实用面积922至1428方呎，定价计平均呎价17203港元；发展商提供最高7%折扣，折实平均呎价15999港元，与去年11月推售同区泓碧首批折实平均呎价16497港元比较低约3%，但与泓碧首批同类型海景单位折实均价约17675港元比较，则低近一成。若与新地同区的云海第一期去年1月公布首张价单折实平均呎价16988港元相比，则低约5.8%。

中信泰富物业代理董事关洁莹表示，项目占80%单位享有海景，目标买家为换楼客，首批以换楼价推出，令人心动。项目参考同区新盘及特色户，以贴市价推出，没有因近期气氛而以降低定价，料加推会有很大加价空间。项目示范单位今日开放供参观及进行收票，有机会下周发售。