买房置业乃人生大事之一，“家”对于每个中国人来说意义非凡，它不仅是我们居住生活的场所，更是心灵的安放港湾，面对市场众多声音，如何挑选？遇到各种买房问题又该怎么办？又如何判断买房陷阱？凤凰网房产对此推出《有问必答》栏目，为网友买房置业问题及时解答，为每一位购房者在买房路上少走弯路，保驾护航，并每日汇总买房问答，便于大家查阅，《有问必答》栏目祝每一位购房者早日找到属于自己的心灵归属。

9月9日

华普城六区

【网友留言】： 请问华普城六区是否具备建设条件，什么时候开工建设

【长兴街道回复】：经我办与华普城开发单位负责人沟通了解，目前华普城6区4号楼已具备4个许可证，土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。根据石家庄市建设工程施工文件，依据《石家庄市建设工程施工现场扬尘污染防治办法》、《石家庄市严管建设施工扬尘十二条》文件，工地现正在落实施工扬尘十二条标准和施工6个百分百标准。另外，前段时间工地因孔阳街高压电线未入地，无法砌围墙，使工地停工，现孔阳街高压电线已入地，孔阳街路面正在施工，车辆无法通行。待该路面施工完毕，且工地达到施工扬尘十二条标准和施工6个百分百标准后才可施工。

昶昊悦府

【网友留言】： 昶昊悦府啥情况，打算长耗到啥时候

【留营街道回复】：经核实,因自然资源厅土地政策调整,暂停了项目土地组卷审批,政策调整完毕后,项目单位与市、区自然资源和规划局积极对接办理,完善补充组卷所需资料,8月9日区自然资源和规划局、项目单位约业主代表到我街道座谈,区自然资源和规划局与项目单位共同制定项目手续办理时间过程表,我办将按照时间表督促项目单位办理相关手续。按照时间表预计明年3月30日完成土地招挂

国际未来城

【网友留言】：开发区火炬广场对面的“国际未来城”合同是2019年5月31日交工,现在不能交工原因是什么？  

【高新区自然资源和规划住建局回复】：您好，经调查，该项目由于建设单位资金不足，导致项目进度缓慢。我局已督促建设单位尽快筹措资金，加快施工进度，早日交房。          

和光尘樾

【网友留言】：  和光尘樾开发商强行增加精装修，未公布标准，一开始3000/平，后来说不高于3000/平；每户缩小面积3-26平不等，不给补偿、不退差价；两梯四户变三梯六户。建通街道办多次在政府留言板答复业主：要求开发商按照原价格和户型结构平移合同，补偿事宜正在协商、精装修价格等相关部门批准。我们有疑问：   1、我们根本不要精装修，要求协议中的毛坯，为何要等相关部门批准精装价格？希望职能部门停止价格审批。   2、街道办所谓的和同平移、协商赔偿事宜，开发商并没有做到，反而逼迫业主签订的方案多次更改，屡次缩小面积、不赔偿，强加精装修毫无诚信，并且撇清了长达5年的烂尾责任。而且开发商更换了公司名称，让业主新签订的不公平协议里甲方依旧是原来的地润公司，并不是现在的沐达公司。   3、街道办近20次三方协调，问题依旧是原地打转，没有进展，希望建通街道办申请市级部门介入，暂停项目施工直至问题圆满解决、打击违背合约的行为，以儆效尤，维护社会稳定。   4、官方给出切实可行的赔偿安置方案，并公示，本着双方自愿、平等的前提下，解决以上问题。

【建通街道回复】：你好！地润项目现在由保利公司开发，更名为和光尘樾，保利公司给地润公司一栋8号楼来安置原购房户，由于规划和户型更改，只能提供8号楼以上的房源，关于面积缩小问题，地润公司已提出补偿方案，且大多数原购房户同意。精装修问题是因为规划变了，价格要等相关部门批复后再定。

国玺台

【网友留言】：有好多次业主在咨询石家庄耀续开发的国玺台项目，街道办答复是答复：您好，学院路以北地块是裕华区土地城建开发中心做地范围，该地块土地征收还未完成，待土地完成做地收储后，市政府将以法定方式供地，取得土地使用权单位方可开发利用。在此想问问住建部门领导，该地块土地征收是否在进行中，我们都期待一个结果，行或者不行，恳求政府给予明确答复，300多名业主都在焦急等待。

【规划分局回复】：您好！该项目一直未办理任何规划手续。