欧美的房产门槛较高，且澳洲，加拿大等等地方的房地产形势一直走低，现在进场并不合时宜。由于中国的制造、科技产业逐渐向东南亚转移，东南亚经济形势开始逐步增快，签证也更好办，所以东南亚这两年成为了国人投资的首选项目。

一、为什么投资泰国房产？

在东南亚众多国家当中泰国的政治经济最为稳定，而且泰国是国人最喜欢去的旅游之地。在2018年赴泰旅游的外国游客总数超过4000万人次，其中中国游客量超过1000万人次，占比最高。

曼谷的国际化程度非常高，超过了北京上海，如果去过，那么在机场就可以感觉得到，外国人很多。泰国人口6900万，曼谷人口就达到了1200万以上，曼谷的地铁比北上广有过之而无不及。但是曼谷面积却又非常小，相比于其他东南亚国家城市，曼谷有着更大的潜力。

如果去过大家都知道泰国签证非常简单，可以直接落地签。机票也便宜，所以飞泰国，跟在国内飞行基本上没有什么区别，以后昆明还会修高铁到泰国，所以中国人过去非常便利，中国人直接推动曼谷的房价上涨。

二、在泰国的投资门槛有多高?

1、面积

泰国的房子都是按套内面积算，主力户型段在25-50平米间，28平米就能做到一房一厅，35平米可以做到两房两厅，使用率非常高。

2、价格

泰国曼谷新房的价格也是分地段的，从每平米人民币1万多到7/8万人民币都有，最贵的超过十万。素坤逸商圈是曼谷中心商圈，属于顶级豪宅区。地段的稀缺性决定着高房价，房价人民币要5.6-7.8万/㎡。但好在房子面积不大，总价250万人民币左右。

北部的新CBD区、南部的金融使馆区、西部的文旅体验区等，价格就便宜不少。总价四五十万、七八十万及上百万的房子都有。

三、为什么要去曼谷买房?

根据我们的调查了解，去曼谷买房的主要有三类人：

1、为了投资，保值增值。如我上述所说，除了每年有稳定的增幅外，泰国的租金回报率高。

2、为了孩子读书，家长方便陪读。曼谷的国际学校非常多，而且价格比国内便宜一半，东南亚25%的国际学校资源，集中在泰国，曼谷又占了泰国的80%。曼谷国际学校资源富足，是因为外国常驻人口多，随迁子女需要享受本国的教育。很多买家看中海外置业，有些是冲着小孩读书去的，家长跟过去陪读。

3、旅游度假养老。因为泰国的医疗条件也很好，很适合养老。据统计，截至2017年2月底，中国大陆通过JCI认证的医院也不过73家。而泰国面积这么小，就有42家医院和诊所获得JCI认证，位居东盟国家第一。

以上就是小编为您介绍的泰国房产值得投资吗？在东南亚众多国家当中泰国的政治经济最为稳定，曼谷的国际化程度非常高，甚至超过了北京上海。再加上泰国的投资门槛并不高，所以泰国这两年成为了国人投资的首选项目。