在成都以西的大邑，绿城动作频频。乐居获悉，绿城已经入股华侨城去年收购的安仁蓬莱尚岛项目。这并不是绿城布局大邑的唯一项目，蓬莱尚岛之外，占地约10平方公里的产业新村项目，正在推进。

  入股安仁400亩+项目

2016年，华侨城与大邑县人民政府、成都文化旅游发展集团有限责任公司正式签署“安仁项目”合作协议。以此为契机，华侨城开始在安仁频繁拿地。

2018年，华侨城分两次竞得安仁4宗地，面积合约294亩。2019年1月，华侨城拿下安仁3宗合约190亩土地。2019年9月3日，华侨城又取得3宗面积合约158亩的土地。这些地块，都是底价成交。通过公开土地市场，华侨城在大邑安仁的土储已超600亩。

除了在公开土地市场拿地，华侨城还通过股权收购形式低调入主大邑安仁一个占地480余亩的项目——蓬莱尚岛。

蓬莱尚岛位置示意图

2010年，成都佳利投资有限公司（下简称“佳利投资”）在大邑县安仁镇取得480余亩土地，而后，在该地块上开发了蓬莱尚岛。

按照规划，蓬莱尚岛分三期打造，一期、二期为别墅，三期为高层。2010年拿地的蓬莱尚岛，在2011年至2012年期间四次取证，推出了项目全部的476套别墅房源。透明房产网显示，蓬莱尚岛取证的房源中，售出者寥寥，超过400套房源都处在“可售”状态。

蓬莱尚岛实景

蓬莱尚岛实景

2018年2月28日，华侨城收购佳利投资51%股权。此时，480余亩的蓬莱尚岛，有400多套已经基本建设完毕，但还没有售出的别墅房源，以及40余亩待开发土地。

华侨城入股后，并没有立即重启蓬莱尚岛的重新推广和销售。在2018年12月29日，华侨城又将其所持的佳利投资3%股权转让给了绿城。

绿城入局后，停滞许久的蓬莱尚岛有了新动向。今年6月蓬莱尚岛进行了调规：将原规划条件中“净占地面积321831.59平方米（482.7471亩）；容积率：小于1.2； 建筑密度：小于或等于35%; 建筑限高：小于或等于24米。”调整为“净占地面积318426.56平方米（477.6396亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.2；建筑密度：不大于30%；建筑高度：不大于20米；绿地率：不小于30%。”

蓬莱尚岛项目地块规划x

打造万亩产业新村

事实上，入股蓬莱尚岛不是绿城第一次与大邑产生联系。

在2018年7月，绿城携手“老朋友”，一同开发了双流诚园项目的成都城投，与大邑县政府就大邑县产业新村项目签订三方战略合作协议。

大邑产业新村项目，计划选址晋原和新场，建设包括游乐组团、美丽乡村组团、生态农庄组团、科创孵化基地、教育组团、酒店集群、山地运动组团、风情商业街组团及医美长夜组团等“九大组团”，项目投资总额不少于50亿元，占地约10平方公里。

在大邑县的2018年政府工作报告中，提到了推进17个产业项目建设，其中就包括绿城产业新村。而在大邑县商务和投资促进局的一份文件中，绿城产业新村以“成都城投-绿城集团桃花源”的名字出现。