在购房时我们需要交一笔维修基金，维修基金要一年一交吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

维修基金是一次性收取的，不是每年都交。售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。