刚需买房不看重投资吗？那是不可能的，没有人希望自己买的房一直都不涨价反而还跌价吧？

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只不过刚需买房更看重的是现在的生活配套够不够晚完善，交通够不够方便，在这个基础上房价有上涨空间那就更好。

海口的刚需该如何买房？海口市区这3个地方是房价洼地，而且生活很便利！

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海口府城片区

放眼整个海口市区，楼盘几百个，但是新房房价还有1.6万以下的一个手指数的完，其中2个楼盘在府城，而且还是江景房。就在海瑞大桥周边，而且江对面就是江东新区住宅区。可以借助以后江东新区的前景提升价值。

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从这里到达海口国贸区只有10分钟车程，开车五分钟就可以达到府城各个商场农贸市场，生活非常方便，很适合刚需购房。

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海口城南片区

城南片区就是椰海大道以南，丘海大道以东，龙昆南延长线以西这片区域，很多人还对这块区域不看好？

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有高铁站，又大商场有家电家具什么都有还嫌弃，结果这片区域房价去年整体才1.6万，今年已经是1.7万，现在只有两个楼盘房价还处于1.6万档次的。随着椰海大道正式完工，这片区域房价还会上涨。

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秀英物流城片区

对于工作在秀英的或者是西海岸那边的不大可能会去美兰区买房，那么秀英还有哪里房价还有上涨潜力呢？毫无疑问物流城周边，目前还有2个楼盘均价是1.5万档次的。而且有菜市场有大购物广场，生活很方便。

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年底不排除有放开限价的可能

前几天有消息说海口要放开限价？暂时不用担心，这两个月内还不大可能放开限价！但无论如何刚需都建议趁早买房！海口新房限价是1.73万，但这是整体均价限制不能超过1.73万，并不是说每一个楼盘最高房价只能是1.73万。

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上半年尚属楼市购房淡季，强行限价还算有效，到了年底12月前后，楼市购房旺季来临的时候，限价的压力就越来越大，所以年底的时候不排除会放开限价的可能。

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一旦放开，限制了1年的房价将会一下子飙升一个档次。退一步来说，放开限价只是时间的问题，购房者如果有购房实力还是得尽早买房，限价什么时候放开我们把握不了。不要冒这个风险去期待一直限价。

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