今年2月18日发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中62次提及“金融”。8月18日，中央发文支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，提出深圳要“率先建设体现高质量发展要求的现代化经济体系”，而科技和金融正是经济领域改革的主要着力点。

在这样的时代背景下，罗湖作为深圳的传统金融强区，正迎来全新的历史性发展机遇。当前，罗湖区一条以红岭路为轴的“红岭新兴金融产业带”正在崛起。

2019年9月6日，由深圳市罗湖区金融服务署指导，招商中环、凤凰财经、蛇口消息报承办，深圳上市公司协会、深圳市金融科技协会协办，以“新金融·新格局·新未来”为主题的2019第二届红岭金融论坛在深圳君悦酒店圆满落下帷幕。

著名经济学家、国际金融战略专家向松祚，招商局金融事业群/平台，执行委员会委员（常务）胡斌等多位专家学者、行业泰斗与企业高管共聚罗湖，共同探讨新时期下深圳金融科技的现状与发展趋势，为更好推动罗湖区产融结合建言献策，为深圳金融产业创新发展赋能。

值得一提的是，在本次论坛现场，深圳备受瞩目的市一级金融产业核心规划——“红岭新兴金融产业带”终于迎来了正式发布。

“红岭新兴金融产业带规划”重磅发布

金色罗湖重新定义深圳中心

据悉，罗湖区金融服务署金融促进部部长、金融学博士皮俊先生现场详细解读了红岭新兴金融产业带规划。

红岭新兴金融产业带以红岭路路为中轴，长度3.6公里，面积达2.03平方公里。皮博士介绍道，红岭新兴金融产业带从研究、规划到如今正式由官方发布，已历时两年。

金融机构对于产业的发展有很高的要求，而红岭新兴金融产业带具有得天独厚的区位优势。

“红岭路是福田和罗湖的交汇中心。向东红岭是深圳东进战略的桥头堡，向西红岭又与福田香蜜湖金融街隔山相望。”皮博士表示，“向北罗湖在打造大梧桐新兴产业带，辐射东莞、惠州等地，向南则跟香港相连，支持粤港澳大湾区的建设，以后也是辐射亚太、立足全球的重要港口。”

红岭新兴金融产业带由北部的金融科技与创新创业区、中部的新兴金融要素区以及南部的金融总部商业区三大功能片区组成。皮俊详细介绍了三大片区的现状以及规划方向：

①北部金融科技与创新创业区，已陆续布局了金融科技产业以及一系列风险投资企业，目前正在推动核心金融科技研究院、粤港澳大湾区研究院、中电信5G基金等入住。

②中部新兴金融要素区容积率较低，未来在政府的引导下，将布局军民结合、产融结合项目，供应链金融、黄金金融、文化金融也将在中部集聚发展。

③南部是金融总部商业区。目前已有大量金融机构集聚，包括平安银行、国信证券以及大量的外资法人银行，未来将集聚银行、保险、证券公司总部，以及相关衍生的金融科技、金融理财和金融服务方面的子公司。

皮俊总结，这三大功能片区的定位，都与目前的产业结构以及未来政策导向相结合。并且这三大片区都配备了综合配套建设服务，包括艺术体验核心区、时尚街区核心区、文化枢纽核心区。

近年深圳城市发展重心有一路西移的趋势，但罗湖作为深圳传统金融强区，仍在持续释放着巨大能量。

“近几年罗湖区金融业发展成绩亮眼。2018年金融业总资产约800亿，占GDP的比重是30%左右。今年上半年的数据更加亮眼，已接近四成。”皮俊介绍道，“罗湖区内有许多优质的金融机构总部，全市5家外资银行总部中有3家在罗湖。”

目前全市重点推进的金融片区，除了罗湖红岭新兴金融产业带之外，还有正在招标中的香蜜湖金融街和规划中的前海金融城。“罗湖红岭新兴金融产业带是目前唯一一个已经天然成形的产业带。”皮俊指出。

罗湖作为深圳最早的中心城区，城区面积仅77平方公里，建成区更是只有44平方公里。发展成熟的城区，不可避免地会遇到土地资源和发展空间不足的瓶颈。而罗湖区的解决之道，是将城市更新与产业导入结合。

皮俊表示：“我们会依托几个重大城市更新项目，来推动相关配套服务和配套产业集聚发展。以大剧院站为例，我们在这里规划设计机场城市候机厅，日后市民在这里就可以完成所有登机手续，直达宝安机场登机，不需要在机场再过安检。依托大剧院项目的升级改造打造文化及金融相结合的集聚区，以后建成的新大剧院将会跟恒大金融中心等多个项目结合，实现金融支持、文化消费和商贸流通的结合。”

目前，红岭新兴金融产业带上规划布局了18个城市更新项目，其中7个重点推进的城市更新项目，这些城市更新项目将在未来5年内释放500万平方米的产业空间和商业空间。其中包括了招商中环等重点推介项目。

打造“粤港澳大湾区金融服务中心”，是红岭新兴金融产业带基于自身基础优势，基于区域内金融产业各有特色、错位互补的思考做出的发展定位。

“我们认为，不管是金融监管还是政府监管，目的都是为了促进金融服务实体经济，红岭新兴金融产业带定位是大湾区金融服务中心。”皮俊对此表示。

此外，皮俊在活动现场上还提出红岭新兴金融产业带五大发展策略：

第一，建设功能全面的现代街区，打造多元复合的金融产业集群；

第二，巩固城市综合绿化环境，提升城区有效配给效率；

第三，打造空中、地面、地下相结合的多维连续慢行体系；

第四，规划智能慢行系统，构建低碳、可持续发展的交通循环体系；

第五，完善配套设施，打造深港教育基地，推出红岭人才计划。

值得关注的是，本次论坛现场在重磅发布红岭新兴金融产业带规划的同时，罗湖区智慧城市建设中心李炎黄博士发布并介绍了罗湖区政企服务平台。

他表示，罗湖区以“精准服务、破除壁垒、快捷沟通”为定位，依托市、区9套系统5万余条数据与区信息化资源，打造罗湖“1+2+N”体系政企服务平台。“1”是政府服务平台，“2”是打通罗湖区数字一级平台，连通大数据中心，连通市和区的多套系统。该政企服务平台的推出，不仅方便企业查找与智能匹配产业扶持政策，还为企业与政府间搭建沟通交流桥梁，增强企业获得感。

产业总部全面成型

招商中环商业全球启幕

招商中环作为红岭新兴金融产业带的首发项目，此前已引入富龙恒泰、禧乐居置业等行业领先总部企业，并与深圳市人才安居集团合作打造超900套高端人才居住配套，率先实现空间和配套升级、产业引入，积极推动片区的快速升级转型。

不仅如此，在本次论坛上，招商中环作为红岭新兴金融产业带代表项目，还与浦发银行、中国人寿、国任保险三家金融行业龙头企业正式签订产业引入战略协议，无疑为片区发展注入新的动力。

而日前，中国500强企业——中国燃气集团全球总部宣布将正式进驻招商中环，意味着招商中环以强大的产业聚合力打造的产业总部城市级综合体已全面成型，同时打造约4.7万㎡主题街区式商业，打通产业链上中下游，形成“商务-商业-居住-消费”的综合产业链循环互补发展，构建起全新高端的产业总部生态圈。

消费生态提升

招商中环商业全球盛启

随着招商中环产业总部生态圈的完全成型，“金融+科技”的高端产业链将逐步延伸为“金融+科技+消费”的全周期业态。强大的产业支撑和完备的商务环境，为区内带来大量高端人才的集聚，随之而来的是区内持续提升的消费生态。

目前，招商中环约4.7万㎡主题街区式商业已正式全球启幕。

招商中环约4.7万㎡主题街区式商业，作为片区唯一双地铁上盖开放式商业、罗湖区唯一创意街区商业、深圳唯一带专业跑道的公园商业体，将绿色生态与商业空间完美结合，以公园式生态休闲空间和特色活动空间，让街区商业变成可逛可玩的立体公园，打造都市新生活体验地。

同时，项目商业还以3重开放街区、4层空间体验、5大门户节点，组成开放、共享、体验式的主题式特色街区。在激活项目人流、提升竞争力的同时，全方位为客群打造一个有温度、有体验、有记忆感的生活社交空间。

如今在粤港澳大湾区深度发展之下，在众多产业及规划拱卫下，罗湖必能重塑金融业的辉煌，激发产业发展活力，引领深圳中心全新生活方式。而招商中环作为罗湖产业带上一颗耀眼的明珠，在项目产业总部生态全面成型、笋岗片区总部商务云集、红岭新兴金融产业带已初具规模等多重利好背景下，项目4.7万㎡商业前景可期，对于前瞻者而言提早占位才是明智之举。