9月16日，太原市规划和自然资源局对小店区1宗商业地块转让结果进行公示，山西陆锦泰房地产开发有限公司和山西泰壹金控投资有限公司摘得该地块，成交价23770万元。

HGZ-1963号宗地位于东至东中环路，西至规划路，北至规划路，南至许坦东街。地块用途为纯商业，宗地面积16858.01平方米，容积率5.0，规划体量约84290.05平方米。地块挂牌起始价为21070万元，最终成交价23770万元，溢价率约12.8%，楼面价约2820元/平方米。根据公告，该地块为城中村改造地块。

配套分析：

交通方面，地块毗邻冬装和、许坦东街，学府东街、南中环街、太榆路等主干道也环伺周边，并且地块距离南站较近，出行便捷；

教育方面，地块周边教育资源丰富，太原市综合高级中学校、太原新时代双语学校、太原市星贝幼儿园、晋源学堂实验学校、太原市五十一中、山西大学、山西财经大学、山西省司法学校、山西旅游职业学院等众多教育配套坐落周边；

商业方面，地块周边有美特好超市、太原田和活鲜水产市场、旺客隆购物中心等；

医疗方面，从地块沿学府街可快速达到武警医院、山西煤炭中心医院。

项目方面，地块周边在售项目有万科城、富力金禧城、晋建·迎曦园、竞杰·常青藤等，在售均价区间在12600元-16000元/平方米之间。

来源：凤凰网房产太原

编辑：段玉山