裁判易居下场运动:多家金融公司输血股东,催收公司员工当街打人

作为房地产行业交易服务平台,易居企业控股(02048.HK)不仅在旗下设立研究院参与发布报告、榜单,

作为房地产行业交易服务平台,易居(中国)控股布局多家金融公司,以房企项目作为底层资产,与房企展开深度合作。

易居中国成立于2000年,一开始从事一级市场房地产代理业务,2002年推出房地产数据及咨询服务,易居(中国)控股有限公司(以下简称“易居中国控股”)自2007年至2016年在纽交所上市,其附属公司中国房产信息集团有限公司在2009年至2012年间被分拆单独在纳斯达克上市。2016年开始,易居中国开始从事房地产经纪网络服务业务。

易居中国控股的金融版图中最著名的莫过于钜派资产。

2013年11月,钜派投资集团与易居(中国)控股有限公司达成合作协议,易居中国正式入驻钜派成为战略投资人,随后通过旗下全资子公司易居(中国)资本投资管理有限公司持有钜派约33%的股份,2015年将旗下资产管理板块“易居资本”与钜派合并,作为交换,钜派将向易居资本所有股东发行占摊薄后总股本20%的股票,该交易生效后易居成为钜派第一大股东,在当时持股约37%。

引入易居中国控股作为股东后,钜派逐步将投资方向集中至房地产金融领域。2018年钜派董事长倪建达曾公开表示,“未来,房地产依然是钜派的投资重点。”

但在2019年,监管层对房企高负债的风险持续敲“警钟”,房企纷纷降杠杆的大环境下,钜派项目违约的消息不断。

5月,钜派官网发布《钜派:困难环境下的收益兑付》报告称,2019年以来,截至5月24日,钜派投资集团共计兑付本金及收益136.77亿元,其中兑付本金119.92亿元。正是这份报告提到,钜派是深耕地产的三方理财机构,地产产品109.52亿元,占比80.1%,非地产产品27.26亿元,占比19.9%,钜派今年以来兑付的结构中,地产占到绝大部分。

2018年3月,有公告显示,钜安北京中弘月月盈一号专项私募基金延将延期两个月,逾期涉及的钜派客户存续资金为1.182亿元。此后,不断传出钜派代销或管理的理财产品出现不同程度的违约,包括完达山项目、钜澎大观稳赢等。

钜派除了通过私募产品为房企融资,还通过此前旗下的互联网金融平台“亿百润理财”撮合房企项目融资。

亿百润理财平台运营主体为亿百润投资顾问(北京)有限公司,天眼查信息显示,上海钜派投资咨询有限公司在2012年4月27日至2014年8月25日期间均担任亿百润公司股东,上海钜派投资集团有限公司则在2013年1月1日至2014年1月1日间担任股东。公开资料显示,根据亿百润彼时介绍,亿百润为钜派投资集团下的互联网金融创新平台,钜派投资是一家设立于上海的第三方理财机构。据此前《每日经济新闻》报道,亿百润的推广亦由钜派投资一并进行。

尽管钜派在2015年上市前退出亿百润的股东架构,但亿百润此后的业务均与房地产行业存在紧密联系。

据中房报报道,亿百润上的借款项目多与房地产相关,例如保利上海昱凌东方资产包收购项目、福晟集团资产并购城市更新项目、福晟集团天津静海区大型住宅区项目、荣盛集团石家庄紫宸院项目等。在与房地产相关的借款产品中,福晟集团、通盈、保利集团、荣盛发展、三盛集团等知名房地产企业产品占比颇大。

在亿百润官网披露的合作伙伴中,易居中国也位列其中。

事实上,今年以来亿百润贴吧有部分投资人爆料该平台项目出现逾期。多位投资人表示,接触到亿百润理财均因钜派理财师推荐,但在今年年中出现提现困难、兑付延期,据投资人称,亿百润部分资产存在期限错配,导致无法正常按期兑付,但亿百润方面称底层资产能覆盖平台客户所有本息,目前存量规模已从去年70亿元降至37亿元。

除了钜派,投资界信息显示,2015年7月,易居资本中国基金投资深圳联合金融服务集团股份有限公司(下称“联合金融集团”)2600万元人民币。

2016年9月30日起,联合金融集团在全国股转系统挂牌公开转让,18年6月13日起终止挂牌。联合金融披露的最新年报为2017年年报。截至2017年12月31日,其营业收入29.70亿元,同比增加21.34%;扣非净利润5278.30万元,同比增加21.79%,基本每股收益0.41元,同比增加10.81%。前五大客户分别为中国银行、平安银行、交通银行、邮储银行、农业银行。 目前联合金融集团已更名为“银雁科技服务集团股份有限公司”,旗下包括深圳银雁数据科技有限公司、深圳市银雁金融服务有限公司、深圳市雁联计算系统有限公司。今年6月网上流传的“外地女孩吴某深夜在大连街头被一男子殴打”一案,据澎湃新闻报道,经深圳银雁数据科技有限公司大连分公司员工证实,王某为该公司员工,“平时负责要账工作”。

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