近日，福州市自然资源和规划局官网发布了三则土地征收信息。均位于仓山城门镇，三块地合计193亩，将建福喜新区项目，征地补偿标准及安置方案也一并出炉。

城门镇三个村被征地！补偿方案出炉

据了解，本次三块征收土地，涉及鳌里村、前锦村、龙江村，均位于仓山区城门镇。征收集体土地将用于福喜新区项目建设，用途二类居住、商业用地及其配套。

仓山再征地！

每一块地的征地面积及地上附着物情况分别为：

城门镇前锦村：面积总计0.1129公顷，其中：水浇地0.0632公顷、村庄0.0497公顷。

城门镇龙江村：面积总计0.8066公顷，其中：水田0.5455公顷、水浇地0.0566公顷、其他园地0.0183公顷、公路用地0.0002公顷、农村道路0.0122公顷、设施农用地0.0366公顷、村庄0.1095公顷、风景名胜及特殊用地0.0277公顷。

城门镇鳌里村：面积总计11.9554公顷，其中：水田0.9578公顷、水浇地0.1731公顷、旱地0.0721公顷、果园0.0179公顷、其他草地0.0274公顷、采矿用地0.1435公顷、公路用地0.0171公顷、农村道路0.0635公顷、设施农用地0.0410公顷、村庄10.4420公顷。

三个村的征地补偿标准及安置方案为：

补偿安置对象为征地范围内土地所有权、使用权人；拟征收的集体土地按区片综合地价 9.6 万元/亩（含土地补偿费和安置补助费）补偿；

一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价 0.4 万元/亩，包干面积按农用地面积进行计算；

多年生青苗补偿费，含林、果、竹等多年经济作物，鱼苗、水产养殖设施等按实予以补偿；

房屋及其他建筑物、构筑物（如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等），按照福州市有关规定，由住房保障和房产管理部门组织实施。

城南发展迅猛！周边楼盘抢先获益

近年来仓山城南崛起迅速，作为福州东扩南进、沿江向海战略发展的重点区域，城南板块在交通、教育、医疗等各方面配套全部升级，板块内4号线、6号线、1号线二期等多条地铁线路在建，阳光城大都会(免费看房)商业广场、清华大学附属中学落地……一系列的利好都将助力这片土地腾飞，而该板块内的楼盘也将率先获益。

据统计，仓山城南目前共计12个新房项目，其中中海紫御江山(免费看房)、榕城江上图(免费看房)、三江花语(免费看房)三个楼盘为纯新盘，处于待售状态。价格方面，别墅不计入外，整体均价在17000-28500元/平，不少主推SOHO的楼盘如万科云城(免费看房)、泰禾福州湾、阳光城大都会(免费看房)等，总价相对较低，最低总价27万/套起。

产品方面，主要涵盖高层、洋房、别墅和SOHO，住宅面积集中在73-900平之间，主推小户型产品的楼盘有中海紫御江山(免费看房)、福晟钱隆双玺(免费看房)、滨海橙里(免费看房)等，小户型集中在73-88平间，适合刚需购房者入手。

话不多说，一起来看看项目详细信息吧。

中海紫御江山

中海紫御江山(免费看房)为纯新盘待开，项目主力户型为88-143平低密新品。项目社区设置10-11层花园富氧洋房、8层类别墅复式，两地块仅分别仅设置3栋高层，社区档次高，更宜居住；社区为纯住宅项目，居住氛围更静谧，外围规划大型商业综合体，保证高端娱乐消费，整体入则静谧，出则繁华。

万科云城

万科云城(免费看房)主力户型约在35-75㎡之间，备案价约在11800-23000元/㎡之间，最低总价27万/套起。项目挑高空间可改造成双钥匙双层公寓，多一层空间，多一层享受，上下户型设计，让空间感更优越。一楼可隔出厨卫空间，二楼卧室。

三江花语

三江花语(免费看房)主推建面约97-130㎡雅境洋房，两条地铁线(1号线二期、6号线)分别从项目北侧、东侧经过，出行便捷，让繁华近在咫尺。

首开螺洲温泉小镇国仕府

首开螺洲温泉小镇国仕府(免费看房)主推95-145㎡住宅扩容价23666元/㎡起，地块一共规划18栋楼，其中2栋为商住，16栋为带装修的12-15层温泉入户高层，楼间距宽达33-80米；地块二规划4A级温泉会所；地块三打造5A级首开君澜度假酒店、合院叠拼、精品幼儿园。

滨海橙里

滨海橙里(免费看房)现房19869-21990元/㎡，主力户型为83-126㎡。项目位于 “东扩南进”中重点发展区，福州进出城的咽喉。项目坐拥 “两纵两环三线”的便捷交通网，被福峡路、二环、三环路等主干道包围，半小时内可通达全成。

阳光城大都会

阳光城大都会(免费看房)主推约42-50㎡SOHO，总价约68万起。项目紧靠火车南站、公交总站，双地铁汇聚，多维立体交通出行方式，实现与城市功能空间无缝衔接；聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能业态。

以上就是仓山城南附近楼盘概况，如果有感兴趣的话，可以拨打400热线或是点击咨询按钮进一步了解更多项目动态。