会昌河畔绝美展厅盛大开启,或将给你一个“归心会昌”的最佳解答!

“故土观”是一种极为微妙的情感,它不止在全国各地,在温州尤为显得根深蒂固。这样的情感,在一些新兴板块中,表现或许没那么明显。但在那些板块成熟较早,人口密集的老城区,却体现的淋漓尽致

“故土观”是一种极为微妙的情感,它不止在全国各地,在温州尤为显得根深蒂固。

这样的情感,在一些新兴板块中,表现或许没那么明显。但在那些板块成熟较早,人口密集的老城区,却体现的淋漓尽致。不少人兜兜转转,腾换不少住所,却始难离久居故土,最终选择“归心”。

这里所谓的“归心”便是回到最初居住的地方。

1 故土难离

有不少的朋友,住在城西,会昌湖畔。

近年来,随着温州城市框架的逐步拉伸,不少新兴住区如雨后春笋般林立。然而这一切,与城西却好似没有半点关系,时间在这里也同样被冻结。朋友一家祖祖辈辈都生活在城西,每每说起他的城西生活,嘴上都是止不住的嫌弃。

会昌河滨水公园

核心槽点大概有以下的几项:

由于区域成型较早,多数住区的建成时间都在2000年以前,当时并没有成型的小区概念,也没有相关的概念落实,导致楼幢之间密密麻麻,朋友家住在二楼,充足的日照,对他们一家来说,竟变成了一种奢望。

房子的面积并不小,但却有温州那一时期住宅产品的通病,客厅分区极大,房间却十分有限,不仅仅缺乏储物空间,家里被杂物堆积的七零八落;如果老人为了照看孩子而需要在家里暂住,都无法腾挪出有效的空间。

 老旧小区

孩子长大了,需要空间奔跑、跳跃、释放天性。但当时的小区根本没有儿童区架设,最令人胆战心惊的莫过于没有实施人车分流,孩子玩耍时还需要大人时刻紧绷神经。

物业也是一大令人头痛的难题。收费的时候立马出现,遇事则慢三分,还动不动碰到物业撤换,一遇到那个时间小区内垃圾堆积如山,整个小区的运转陷入停滞。

虽然嘴上说不尽的是嫌弃,但即便我带他逛遍温州各大项目的展厅,他却始终没有找到一个心仪的住宅产品,嘴里念叨的都是“不合适”。在我看来,与其说是“不合适”,更多的是,在潜意识里,他或许从未想过“离开”。

2 离不开的会昌芯

他的“难离故土”,更多的是“离不开的会昌芯”。

悠悠流淌千余年的会昌河,称得上是温州的母亲河。每一位生于斯,长于斯的温州人,与会昌河之间,都有割舍不断的情感。水城相依,它所承载着不仅有这一方土地的根,更是哺育了一代又一代的人。

会昌河

不仅是“根脉”更是“文脉”。

永嘉太守谢灵运,莅温上任,第一首诗便是描绘会昌河的绝美风景,“步出西城门,遥望城西岑。连鄣叠巘崿,青翠杳深沉”;

永嘉学派大师叶适曾在会昌河定居,留下“东池属草创,斤斧声未缩。野蔓翳前庭,中函数株菊”,称颂一时;

知州杨蟠以“出门日已晚,棹短路何长。赖有风相送,荷花十里香”盛赞盛夏会昌河的湖光山色。

……

叶适故居

对于温州这座城市来说,会昌河,与其说是梦里挥之不去的那一泓水色潋滟,更多或许还是对温州精神的一种寄托。

3 城市高端优居生活范本

在这里,不仅有温州从前,还有现在和将来。

对温州来说,会昌河板块也是整个温州最为稀缺的资源汇集板块之一。这里汇集了会昌河、牛山、景山等天赋稀缺资源,完美契合温州古往今来一以贯之的“山水斗城”格局。这样的先天条件,放眼温州,都再难寻觅。

依托温州城市整体规划“东扩、西优、南连、北接”的策略,会昌河板块日益焕发出全新的神采。也将板块定位上升到“集品质居住、商业休闲、运动游憩为一体的城市综合生活片区”。

会昌河单元详细控规

蓝图已经绘就,高层次规划会昌河板块迎来二次新生,一系列规划逐步落地,板块迎来飞速发展。

·梦多多小镇东南侧,将规划温州西站,承接现温州站普客功能

· 六虹桥路正在提升改造,城市快速路的广化南路二期预计明年下半年建成通车

· 规划中的城市轨道M3线沿六虹桥路布设

·S1线牛山站位于区域内,原本是铁路分割的区域将会升级变成轨道交通融合的区域

·钢材市场地块改居住用地和教育用地

·温州科技学院、温州中医院等多个医疗、教育配套也全面升级

……

会昌河单元详细控规

生态资源可媲美中央绿轴,同时依托老城CBD,再加上交通便利,轻轨S1线、地铁规划环伺和商业配套能级逐步提升,今后,会昌河板块或将成为温州城市高端优居生活范本。

4客户想要的“好房子”

正是基于高屋建瓴的区域规划,今年以来,环会昌河沿线的土地市场呈现一种火热的态势。而将这种火热的态势推向顶峰的,莫过于今年5月8日的两宗土拍。

当天,弘阳以两次封顶+竞配政策性用房在二十多家房企中脱颖而出,拿下会昌河双子地块,也就是现在的弘阳上坤·潮启四季项目。

作为新近入温的两家房企,虽然大多数温州人对他们还极为陌生,但不管是弘阳还是上坤,其实在其他的城市早享誉盛名。而这两家房企两者最大的特点便在于“深耕”,吃透一座城市,一方水土,打造最为适合的产品。而“潮启四季”同样是这样一个遵循于地域特点,并不断以产品赋能,进而解决区域人居产品的“痛点” 弘阳上坤·潮启四季鸟瞰效果图

“潮启四季”是属于上坤集团中高端改善产品悦居系中的“四季系”。它的产品特征,便是以四季景观与智慧科技社区相结合的规划模式,以满足当代人对生活居住的需求。项目规划有14幢住宅产品,楼间距都有约60米,足以保证楼幢的采光不受影响。

同时“潮启四季”希望可以通过园区整体景观和配套的营造和运营,在呼应会昌河与景山的山水文化意蕴的同时,为业主提供更具活力、更亲近自然、更丰富多彩的生活场景。根据不同的功能划分不同场景体系。

弘阳上坤·潮启四季效果图

以儿童区为例,整个功能区域体系由儿童游乐区、阳光大草坪与架空层组成,室内外连通,面积近1500方,两地块均有这样的儿童区配置。同时,对不同年龄段的儿童设置不同的玩乐设施。除了完善的功能设施配套,整个区域更配备了细致入微的人性化细节。天使眼监控系统保证孩子安全;洗手池、直饮水提供健康保障;夏季防蚊系统减少蚊虫困扰;颗粒地垫防滑防摔;泛光照明保障夜间活动安全;户外插座、水杯卡槽、无障碍设置、看护座椅则为看护的大人们提供便利。

儿童区示意图

项目根据不同的功能划分为三大体系:拥抱成长、亲近自然、感受山水,既为业主提供老中幼年全生命周期的健康活动场地,也为人与人、人与社区的多元社交提供更便捷的互动平台。

5示范区大美绽放 敬待莅临 共赏四季

项目的亮点,还在于对于户型的规划。

会昌湖板块自中央湖公馆西江月之后鲜有新盘入市。而此次“潮启四季”即对区域进行了深入的研判,匠心打造建面约100㎡-139㎡主城区改善类主流产品。其中,建面约100㎡适合首次改善,而其建面约139㎡的户型则可以满区域内高阶客户的改善需求。根据小编了解过来,其中建面约100㎡的住宅产品,在项目总户数中的占比,大约有50%。而建面约100㎡的产品也做到三居室,并对收纳空间进行了细心的规划,可以说解决了不少人的“痛点”。

此外在智慧科技社区的营造上,“潮启四季”则是诠释了由20项智慧科技系统技术形成智慧支持的社区。从人脸识别、可视对讲系统、公区wifi覆盖等细节,提升归家尊崇感、生活舒适感,窗帘控制、灯光控制等智慧科技,让居住更为人性化。

而就在昨天弘阳上坤·潮启四季至美示范区于万众期待中,大美盛启,现场的近千名嘉宾共同见证了此次示范区的盛大开放。

总的来说,对于城西来说,“潮启四季”的到来可以说是区域市场的一场“久旱甘霖”,而项目的更多细节,相关信息,则将静待您前往展厅进行了解。

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